Нижче подана інформація по сплаті податків за землю (земельний податок) та нерухоме майно за 2015 ріку на території ОК «РОЗСОШАНСЬКИЙ»
Для фізичних осіб суми податку нараховують органи Державної фіскальної служби, які видають платникові до 1 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про сплату податку за минулий рік. Фізичні особи сплачують податок протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення, тобто до 01 вересня поточного року за минулий рік.
ЗЕМЕЛЬНИЙ ПОДАТОК
Для самостійної сплати необхідно розрахувати розмір податку. Згідно рішення Розсошанської сільської ради, на 2015 та 2016 роки розмір податку для земель за межами населених пунктів, де не проведена нормативно-грошова оцінка (територія ОК «Розсошанський» відноситься до такої категорії) становить 5% від середньої вартості ріллі на території Хмельницької області, що відповідає ст. 277.1 Податкового Кодексу України.
Згідно даних ГУ Держгеокадастру в Хмельницькому районі, середня вартість 1 га ріллі на території земель Розсошанської сільської ради Хмельницької області на 01.01.2016 року становила 31541 грн., відповідно розмір земельного податку за 2015 рік становить (31541*площа в га*0,05):
за 0,1 га (10 соток) – 157,71 грн.
за 0,15 га (15 соток) – 236,56 грн.
за 0,2 га (20 соток) – 315,41 грн.
ОСОБЛИВОСТІ
Стаття 281 ПКУ
Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб
281.1. Від сплати податку звільняються:
281.1.1. інваліди першої і другої групи;
281.1.2. фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
281.1.3. пенсіонери (за віком);
281.1.4. ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”;
281.1.5. фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
281.2. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 цієї статті, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:
281.2.1. для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більш як 2 гектари;
281.2.2. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більш як 0,25 гектара, в селищах – не більш як 0,15 гектара, в містах – не більш як 0,10 гектара;
281.2.3. для індивідуального дачного будівництва – не більш як 0,10 гектара;
281.2.4. для будівництва індивідуальних гаражів – не більш як 0,01 гектара;
281.2.5. для ведення садівництва – не більш як 0,12 гектара.
281.3. Від сплати податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи.
ХТО НАРАХОВУЄ ПОДАТОК ДЛЯ ФІЗИЧНИХ ОСІБ
286.5. ПКУ
Нарахування фізичним особам сум податку проводиться контролюючими органами, які видають платникові до 1 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку за формою, встановленою у порядку визначеному статтею 58 цього Кодексу.
У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника до іншого протягом календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником – починаючи з місяця, в якому у нового власника виникло право власності.
У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника до іншого протягом календарного року контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.
СПІЛЬНА ВЛАСНІСТЬ НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ
286.6. ПКУ
За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується з урахуванням прибудинкової території кожному з таких осіб:
1) у рівних частинах – якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділена в натурі, або одній з таких осіб-власників, визначеній за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
2) пропорційно належній частці кожної особи – якщо будівля перебуває у спільній частковій власності;
3) пропорційно належній частці кожної особи – якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності і поділена в натурі.
За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території.
КОЛИ ТА ДЕ СПЛАЧУВАТИ
287.5. ПКУ
Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.
Фізичними особами у сільській та селищній місцевості земельний податок може сплачуватися через каси сільських (селищних) рад або рад об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, за квитанцією про приймання податкових платежів. Форма квитанції встановлюється у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу.
ЗРАЗОК КВИТАНЦІЇ ДЛЯ БАНКУ
Одержувач платежу: Управління Державної казначейської служби України у Хмельницькому районі
Поточний рахунок одержувача: 33216813700520
Установа банку: ГУ ДКСУ у Хмельницькій області
П.І.Б. платника (власника земельної ділянки)
Ідентифікаційний номер платника (власника земельної ділянки)
Призначення платежу: ЗЕМЕЛЬНИЙ ПОДАТОК з ФІЗИЧНИХ ОСІБ
Період платежу (за який рік оплата)
Код виду платежу —-
Код бюджетної класифікації 18010700
Сума ____ грн.
ПОДАТОК НА НЕРУХОМЕ МАЙНО, ВІД’ЄМНЕ ВІД ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Згідно рішення Розсошанської сільської ради, на 2015 та 2016 роки розмір податку на нерухоме майно становить 1 % від мінімальної заробітної плати (МЗП, яка у 2015 році становила 1218 грн.) за кожний квадратний метр загальної площі будівлі, що перевищує 120 метрів квадратних. Тобто такий податок сплачується, якщо площа нерухомого майна згідно технічного паспорту будинку та інших господарських споруд перевищує 120 метрів квадратних. Для будинку 300 метрів квадратних розрахунок наступний: (300-120)*1218 грн.*0,01=180*12,18=2192, 4 грн.
ЩО ОПОДАТКОВУЄТЬСЯ
266.3.1. ПКУ
Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.
ПІЛЬГИ
266.4. ПКУ
Пільги із сплати податку
266.4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи – платника податку, зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. метрів;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток) – на 180 кв. метрів.
266.7.2. ПКУ
Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 266.7.1 пункту 266.7 цієї статті, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).
266.10.1. ПКУ
Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:
а) фізичними особами – протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;
РЕКВІЗИТИ ДЛЯ СПЛАТИ
Одержувач платежу: Управління Державної казначейської служби України у Хмельницькому районі
Поточний рахунок одержувача: 31413617700695
Установа банку: ГУ ДКСУ у Хмельницькій області
П.І.Б. платника (власника нерухомого майна)
Ідентифікаційний номер платника (власника нерухомого майна)
Призначення платежу: ПОДАТОК НА НЕРУХОМЕ МАЙНО, ВІД’ЄМНЕ ВІД ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Період платежу (за який рік оплата)
Код виду платежу —-
Код бюджетної класифікації 18010200
Сума ____ грн.
Прохання до всіх мешканців масиву вчасно та в повному обсязі сплатити податки, що є святим обов”язком для кожного громадянина України !