Архів автора: adminokroz

Голосування станом на 28.07.2021 року
Дитяча та спортивна площадка (ПЛОЩАДКА) та пункт охорони (ОХОРОНА)
№	П.І.Б члена кооперативу	Адреса	Не голосував	Площадка	Площадка	Площадка	Охорона	Охорона	Охорона
				За	Проти	Утр.	За	Проти	Утр.
1	Гунько Микола Володимирович	вул. Квітнева, 14		1			1
2	Головчук Вадим  Петрович	вул. Квітнева, 10	1
3	Омельчук  Олег Миколайович	вул. Квітнева, 1		1			1
4	Осецький Олександр Іванович	вул. Квітнева, 5		1			1
5	Скубський Руслан В’ячеславович	вул. Веселкова, 5		1			1
6	Вінічук Віктор Володимирович	вул. Квітнева, 3	1
7	Шупта Олександр Миколайович	вул. Квітнева, 7		1					1
8	Войтко Віталій Герихович	вул. Квітнева, 1			1			1
9	Кузь Віктор Анатолійович	вул. Квітнева, 2		1			1
10	Мельник Павло Степанович	вул. Веселкова, 3		1			1
11	Різник Євген Вікторович	вул. Квітнева, 8	1
12	Шкабура Віктор Миронович	вул. Сонячна, 4	1
13	Малицький Тарас Борисович	вул. Квітнева, 6	1
14	Костецький Віктор Вікторович	вул. Квітнева, 13	1
15	Жищинський Сергій Васильович	вул. Квітнева, 16	1
16	Кишко Сергій Миколайович	вул. Квітнева, 22		1			1
17	Підмурняк Олександр Олексійович	вул. Веселкова, 7		1			1
18	Дзісь Юрій Фадейович	вул. Березова, 44			1		1
19	Семенишин Василь Петрович	вул. Веселкова, 11	1
20	Кишко Олександр Миколайович	вул. Квітнева, 18		1			1
21	Попель Руслана Вікторівна	вул. Виноградна, 2		1					1
22	Гнидюк Петро Іванович	вул. Головна, 4		1					1
23	Стрельбіцький Олександр Володимирович	вул. Виноградна, 7		1			1
24	Кухар Наталія Михайлівна	вул. Виноградна, 1		1			1
25	Данильчук Олег Петрович	вул. Березова, 34/1			1			1
26	Бабій Олександр Миколайович	вул. Розсошанська, 27		1					1
27	Лозінський Геннадій Петрович	вул. Веселкова, 9		1					1
28	Брітанова Аліна В’ячеславівна	вул. Веселкова, 4		1				1
29	Шиманська Ольга Володимирівна	вул. Сонячна, 10	1
30	Добжанський Олександр Ігорович	вул. Квітнева. 20		1			1
31	Кубряк Анатолій Миколайович	пров. Розсошанський, 5				1			1
32	Ніколаєнко Олександр Борисович	пр. Розсошанський, 11	1
33	Марчук Юрій Богданович	вул. Виноградна, 14		1				1
34	Дробоцький Олександр Вікторович	вул. Абрикосова, 11		1				1
35	Лук’янова Жанна Борисівна	вул. Абрикосова, 9		1					1
36	Краковецька Лілія Василівна	вул. Абрикосова, 1		1			1
37	Кравчук Віктор Олександрович	вул. Березова, 48		1					1
38	Рудий Костянтин Леонідович	вул. Сонячна, 14		1			1
39	Данчєв Віталій Васильович	вул. Березова, 50	1
40	Бресь Сергій Теофільович	Вул. Розсошанська, 37		1			1
41	Венгер Олег Леонидович	вул. Абрикосова, 2-4		1				1
42	Ковбасюк Надія Митрофанівна	вул. Сонячна, 13	1
43	Рогозіна Леся Сергіївна	вул. Розсошанська, 25	1
44	Кравчук Олена Василівна	вул. Розсошанська, 33	1
45	Вох Ігор Миколайович	вул. Березова, 36			1			1
46	Баранов Віктор Володимирович	Вул. Виноградна, 10		1			1
47	Бодю Анжела Броніславівна	Вул. Березова, 34	1
48	Красночуб Галина Миколаївна	Вул. Сонячна, 1		1				1
49	Карський Володимир Володимирович	Вул. Абрикосова, 7/1		1					1
50	Стахов Олег Анатолійович	вул. Розсошанська, 2		1				1
51	Галкіна Ніна Володимирівна	вул. Абрикосова, 8		1					1
52	Пастух Людмила Петрівна	вул. Абрикосова, 10	1
53	Туз Василь Іванович	вул. Виноградна, 8		1				1
54	Садовський Анатолій Павлович	вул. Виноградна, 6		1			1
55	Гаврішко Вадим Дмитрович	Провулок Сонячний, 5	1
56	Вишневський Василь Іванович	вул. Головна, 8	1
57	Філіпчук Любов Пилипівна	вул. Абрикосова, 12	1
58	Чуняк Сергій Олександрович	вул. Сонячна, 8		1			1
59	Дереповська (Осмолян) Лілія Анатоліївна	вул. Сонячна, 9	1
60	Баклай Тетяна Степанівна	вул. Виноградна, 12		1					1
61	Михайлов Віктор Володимирович	вул. Сонячна, 5		1			1
62	Гончар Ігор Ярославович	вул. Головна, 2		1			1
63	Вараниця Сергій Іванович	пров. Розсошанський, 7	1
64	Гуменюк Наталія Василівна	пров. Розсошанський, 9		1					1
65	Шумовецький Віктор Дмитрович	вул. Виноградна,4	1
66	Аль-Халаф Наіф Імжебіл	вул. Квітнева, 27	1
67	Лабазюк Віолетта Олександрівна	вул. Квітнева, 21	1
68	Хмура Оксана Анатоліївна	вул. Веселкова, 18	1
69	Данчук Поліна Володимирівна	вул. Веселкова, 6			1			1
70	Загородний Анатолій Михайлович	вул. Березова, 40		1			1
71	Ященко Антон Миколайович	провул. Сонячний,3		1			1
72	Лисий Ярослав Михайлович	вул. Березова, 38		1			1
73	Смірнова Людмила В’ячеславівна	вул. Веселкова, 2/1	1
74	Вінічук Володимир Вікторович	вул. Квітнева, 15		1			1
75	Загородня Марія Миколаївна	вул. Сонячна, 7		1			1
76	Неліпович Людмила Дмитрівна	вул. Березова, 40-42	1
77	Урбан Анатолій Васильович	вул. Абрикосова, 5				1			1
78	Квасніцька Валентина Євгенівна	вул. Абрикосова, 6	1
79	Собко Вадим Петрович	вул. Виноградна, 11		1			1
80	Григор”єв Руслан Вікторович	вул. Сонячна, 3		1			1
81	Нижник Олег Вікторович	вул. Квітнева, 4	1
82	Тарасенко Анжела Олексіївна	вул. Веселкова, 15/1		1			1
83	Кобля Максим Володимирович	вул. Веселкова, 21	1
84	Майстер Олександр Васильович	вул. Квітнева, 25	1
85	Антошкова Наталія Олександрівна	вул. Березова, 27			1			1
86	Березніцька Світлана Вікторівна	вул. Березова, 21			1			1
87	Матвєєв Костянтин Васильович	вул. Веселкова, 29	1
88	Баранюк Сергій Миколайович	вул. Березова, 17/1	1
89	Шевченко Марина Іванівна	вул. Квітнева, 38	1
90	Купріна Олена Вікторівна	вул. Квітнева, 36			1			1
91	Гулевата Оксана Іванівна	вул. Головна, 18			1			1
92	Шупта Оксана Володимирівна	вул. Квітнева, 44		1					1
93	Рейман Володимир Антонович	вул. Квітнева, 40	1
94	Савіцький Олександр Степанович	вул. Абрикосова, 13				1			1
95	Садовський Денис Володимирович	вул. Головна, 16				1			1
96	Левицька Інна Володимирівна	вул. Березова, 13				1			1
97	Леннік Юрій Олександрович	вул. Березова, 30			1			1
98	Пирожок Олег Олександрович	вул. Квітнева, 37	1
99	Криськова Оксана Миколаївна	Березова,2-4		1			1
100	Шурко Руслан Анатолійович	вул. Березова, 3		1				1
101	Яцишена Юлія Юріївна	вул. Веселкова, 31			1			1
102	Данилюк Олена Вікторівна	вул. Квітнева, 43		1			1
103	Лохвицький Тарас Олегович	вул. Квітнева, 33,35		1			1
104	Ратушняк Анатолій Анатолійович	вул. Сонячна, 18	1
105	Гошуляк Володимир Орестович	вул. Березова, 17		1			1
106	Макарова Інна Миколаївна	вул. Абрикосова, 15		1			1
107	Лук”янова Жанна Борисівна	вул. Абрикосова, 20				1			1
108	Садовський Сергій Володимирович	вул. Веселкова, 27	1
109	Комарніцький Анатолій Іванович	вул. Березова, 1/1	1
110	Ощепкова Тетяна Василівна	вул. Квітнева, 46				1	1
111	Стрельбіцька Альона Володимирівна	вул. Веселкова, 24	1
112	Калайда Ігор Михайлович	вул. Квітнева, 39		1			1
113	Ломако Андрій Васильович	вул. Абрикосова, 18-20	1
114	Горностай Денис Миколайович	пров.Виноградний-1,8	1
115	Лаврентьєва Валентина Віталіївна	вул. Березова, 15		1			1
116	Машталер Ольга Степанівна	вул. Сонячна, 16			1			1
117	Чжан Ольга Юріївна	вул. Квітнева, 48	1
118	Бондаренко Анна Володимірівна	вул. Квітнева, 32		1				1
119	Кончевич Олена Володимирівна	вул. Березова, 27/1		1				1
120	Мельничук Євгеній Валерійович	вул. Квітнева, 31	1
Не голосували	44	Голосували	76
%	36,97	%	63,87
				За	Проти	Утримався
		Площадка		57	12	7
		Охорона		37	21	18

Щодо будівництва дитячої площадки та пункту охорони масиву ОК «Розсошанський»

На зборах мешканців вулиці Квітнева, що відбулися 04 червня 2021 року, всім власникам земельних ділянок та мешканцям масиву запропоновано взяти участь у будівництві дитячої площадки та стаціонарного пункту охорони масиву. Для вивчення питання Головою масиву буде проведено інтерактивне голосування. Попередньо узагальнена пропозиція для обговорення наступна:

Дитяча площадка:

Місце розташування згідно затвердженого Детального плану території – зелена зона поруч із центральним в’їздом, перехрестя вулиць Веселкова та Розсошанська.

Фінансування: за рахунок бажаючих взяти участь у будівництві, тобто за рахунок виключно добровільних внесків.

Реалізація: за час проведення інтерактивного голосування, ініціативна група (керівник – Калайда Ігор Михайлович) шукають підрядників (виконавця робіт), погоджують проект (євроогорожа, обладання – пісочниця, гойдалки, горки, лавки, бруківка, водовідведення, безпечне покриття тощо) та кошторис. Проект – пропозиція- буде розміщений на сайті до всіх мешканців масиву. Паралельно проводиться інтерактивне голосування (через месенджер Viber) та визначається кількість учасників фінансування для визначення розміру внеску на одну особу. Після збору достатнього розміру грошей здійснюється будівництво.

Стаціонарний пункт охорони

Місце розташування згідно затвердженого Детального плану території – поруч із центральним в’їздом біля КТП № 906 напроти магазину «Добродій» (в’їзд на вулицю Головна).

Фінансування: за рахунок бажаючих взяти участь у будівництві, тобто за рахунок виключно добровільних внесків.

Реалізація: за час проведення інтерактивного голосування, ініціативна група (керівник – Добжанський Олександр Ігорович) шукають підрядників (виконавця робіт), погоджують проект (приміщення охорони та його облаштування – меблі,  комп’ютер для моніторингу через 23 існуючих камери системи відеонагляду ОК «Розсшанський», автоматичний шлагбаум, приміщення вуличного туалету). Одночасно визначається юридична (або ФОП), що має здійснювати охорону (забезпечувати чергування) та місячний бюджет утримання. Проект – пропозиція- буде розміщений на сайті до всіх мешканців масиву. Паралельно проводиться інтерактивне голосування (через месенджер Viber) та визначається кількість учасників фінансування для визначення розміру внеску на одну особу. Після збору достатнього розміру грошей здійснюється будівництво. Після визначення місячного бюджету утримання пункту охорони та кількості бажаючих, визначається розмір постійного внеску на утримання пункту охорону. Для повної реалізації проекту централізованої охорони масиву необхідно добудувати периметр загальної бетонної огорожі (за рахунок загального неподільного фонду кооперативу влітку 2021 року запланованого добудувати 40 метрів погонних огорожі – праве крило від вулиці Абрикосова, 18 метрів погонних між вулицею Абрикосова і Виноградна та 22 метри погонних між вулицею Виноградна та провулок Розсошанський) та на кожному в’їзді на окрему вулицю  (за рахунок мешканців вулиці) необхідно встановити автоматичні ворота (по прикладу вулицю Абрикосова). Всі заїзди на ОК «Розсошанський» перебувають під відеонаглядом.

Інтерактивне голосування: Прохання до всіх мешканців масиву до 04 липня 2021 року через месенджер Viber у групах ОК «Розсошанський» «КТП 826», «КТП 827», «КТП 905», «КТП 906» та «КТП 907» надати повідомлення (відповідь) наступного змісту:

Прізвище та ініціали особи, що бере участь у голосуванні,

далі 

слово «ПЛОЩАДКА» та один з варіантів  (ЗА, ПРОТИ, УТРИМАВСЯ )

далі 

слово «ОХОРОНА» та один з варіантів  (ЗА, ПРОТИ, УТРИМАВСЯ )

Результати інтерактивного онлайн голосування та позиція кожного мешканця будуть подані на сайті ОК «Розсошанський»

 ПЕРЕКОНЛИВЕ ПРОХАННЯ ДО ВСІХ ВЛАСНИКІВ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ТА МЕШКАНЦІВ МАСИВУ ОК «РОЗСОШАНСЬКИЙ» ВЗЯТИ УЧАСТЬ У ГОЛОСУВАННІ !

З повагою, 

Голова Правління ОК «Розсошанський»  Шупта О.М.  07.06.2021 року

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Щодо розвитку масиву ОК «Розсошанський» у 2021 році

З  метою подальшого розвитку та благоустрою території масиву ОК «Розсошанський», пропонується у червні-липні 2021 року провести збори мешканців (власників ділянок) по окремих вулицях для вирішення поточних питань. При необхідності гарантується участь Голови ОК (у після робочий час або у вихідний день).

Загальні питання масиву, що заплановані для вирішення Правлінням ОК у 2021 році

1. Будівництво дитячої площадки (зелена зона поруч із центральним в’їздом, перехрестя вулиць Веселкова та Розсошанська, згідно затвердженого Детального плану території) – після перенесення газової мережі та за рахунок бажаючих взяти участь у будівництві, тобто за рахунок виключно добровільних внесків);
2. Звершення будівництва лінії електропостачання та освітлення по провулку Розсошанський для 5 ділянок (загальний неподільний фонд)
3. Внесення змін в проектну документацію з метою підвищення потужності КТП № 905 для електропостачання та освітлення 5 ділянок по провулку Розсошанський (загальний неподільний фонд);
4. Поточний ремонт та добудова до 20 метрів загальної огорожі масиву (цільові внески, частково загальний неподільний фонд)
5. Встановлення однієї відеокамери (до 23 існуючих) для цілодобового контролю заїзду від дороги національного значення Н 03 «Житомир-Чернівці» (цільові внески, частково загальний неподільний фонд)
6. Поточне обслуговування території (прибирання сміття, косіння трави влітку, прибирання снігу взимку) та інженерних мереж (системи електропостачання та освітлення, газової мережі, мережі Інтернет та відеоспостереження).

Згідно п.2.1 Рішення Загальних Зборів від 18 лютого 2017 року, що прийняте шляхом письмового голосування, розвиток окремих вулиць, зокрема будівництво та поточний ремонт існуючих доріг та проїздів, газифікація тощо здійснюється виключно за рахунок окремих цільових внесків мешканців відповідних вулиць.

Пропозиції (питання окремих вулиць) для обговорення на зборах вулиць та наявний залишок коштів окремої вулиці масиву подані нижче.

Вулиця Квітнева:  (залишок коштів від будівництва газової мережі, загальної дороги – 42955 грн.)

1. Укладання бруківки та будівництво водовідводу (ділянки 29,29/1,31,31/1, перехрестя Березова – Квітнева, Березова 1-3, 2-4,);
2. Добудова мережі газопостачання (ділянки 41-45, 36-48);
3. Поточний ремонт дорожнього покриття, встановлення бордюрів (ділянки 41-45, 36-48);
4. Будівництво окремого пункту охорони для вулиці Квітнева (ініціатор – Добжанський О.І.).

Вулиця Веселкова: (залишок коштів від будівництва газової мережі, загальної дороги – 3858 грн., залишок бордюрів в натуральному вигляді)

Поточний ремонт дорожнього покриття, встановлення бордюрів (ділянки 12-20,13-21, перехрестя Березова – Веселкова, ділянки 23-29,22-26).

Вулиця Головна: (борг 1530 грн.),

Поточний ремонт дорожнього покриття.

Вулиця Сонячна: (залишок коштів від будівництва газової мережі, загальної дороги – 21661 грн.)

Поточний ремонт дорожнього покриття, встановлення бордюрів (ділянки 1-17,2-18).

Вулиця Абрикосова: (залишок коштів від будівництва газової мережі, загальної дороги – 4229 грн.)

Поточний ремонт дорожнього покриття, укладання бруківки (ділянки 1-15,2-20, перехрестя Березова – Абрикосова).

Вулиця Виноградна: (залишок коштів від будівництва газової мережі -13091 грн.),

1. Перерахунок участі окремої ділянки після будівництва бордюрів (доплата окремих ділянок до визначених базових 26 метрів погонних та компенсація для ділянок, де фасад менше ніж 26 метрів);
2. Поточний ремонт дорожнього покриття, укладання бруківки (ділянки 1-15,2-14, перехрестя Березова – Виноградна).

Провулок Розсошанський (борг 1530 грн.), вулиця Розсошанська (25-29) (залишок 0 грн.):

1. Будівництво мережі газопостачання;
2. Поточний ремонт дорожнього покриття, встановлення бордюрів.

Вулиця Березова (11-29/1): (залишок 0 грн.)

1. Поточний ремонт дорожнього покриття, встановлення бордюрів;
2. Поточний ремонт перехрестя Березова – Сонячна.

Вулиця Березова (34-50/1), Розсошанська, 2 : (залишок 0 грн.)

1. Будівництво мережі газопостачання;
2. Поточний ремонт дорожнього покриття, встановлення бордюрів.

РОЗВИТОК ТА БЛАГОУСТРІЙ КОЖНОЇ ВУЛИЦІ ЗАЛЕЖИТЬ ГРОМАДЯНСЬКОЇ ПОЗИЦІЇ ЇЇ МЕШКАНЦІВ !

З повагою, Голова  ОК «Розсошанський»  Шупта О.М.

Шановні мешканці та гості масиву ОК “Розсошанський” ! 

В масиві “Розсошанський”  (центральний заїзд на масив, напроти складу пиломатеріалів “Дерево”), по вулиці Веселкова,2, щоденно з 9 до 21 години, без вихідних, працює продуктовий магазин “Добродій”.

Поруч із магазином є зона FreeWiFi (вільний доступ до мережі Інтернет) та літня площадка. 

Власники магазину ради бачити всіх!

Приємних покупок!  

Інформація про стан будівництва загальних ділянок дороги по вулиці Квітнева та Веселкова (на 29.04.22 р.) 

На загальних Зборах мешканців вулиці Квітнева, що відбулися 04.06.2020 року, учасниками прийняте рішення здати внесок в розмірі 20000 (двадцять тисяч) грн. для подальшого будівництва загальних ділянок вулиці та загального заїзду на масив до вулиці Квітнева.

На загальних Зборах мешканців вулиці Веселкова, що відбулися 20.05.2020 року, учасниками прийняте рішення здати внесок в розмірі 8000 (вісім тисяч) грн. для подальшого будівництва загальних ділянок вулиці та загального заїзду на масив до вулиці Веселкова.

В період червня – серпня 2020 року, за рахунок зданих внесків, підготовлена дорожня основа, виставлені бордюри, облаштовано систему водовідведення та всього

укладено _1015_ кв.метрів бруківки загальних ділянок вулиці Квітнева, зокрема:

• 100 кв. напроти ділянок Квітнева 12 та 16, де власники ділянок взагалі не брали участь в будівництві;
• 140 кв.метрів повороту вулиці Квітнева – вулиця Розсошанська ;
• 590 кв.метрів проїзду від повороту вулиці Квітнева – вулиця Розсошанська – вулиця Веселкова до існуючого шлагбаума;
• 185 кв. метрів на ділянці вулиці Квітнева 22-24,29 до перехрестя вулиці Квітнева та Березова.

укладено _243_ кв.метрів бруківки загальних ділянок вулиці Веселкова (233 кв.метрів напроти ділянок 1 та 2 від існуючого шлагбауму до заїзду на вулицю,  10 кв.метрів напроти ділянки 12)

встановлено бордюри та укладено 240 кв. метрів спільного загального заїзду на вулиці Веселкова та Квітнева.

На даний час завершено  будівництво дороги (спільного загального заїзду) на вулиці Головна, Квітнева та Веселкова, зокрема укладено 124 кв.м. бруківки від асфальтної дороги у напрямку с. Розсоша до облаштованого заїзду на вулиці, встановлено бордюри. Але  є власники земельних ділянок, які взагалі відмовилися від участі у будівництві доріг.

22.04.2022 року розпочато збір коштів на будівництво перехресття вулиць Квітнева та Березова. Розмір внеску – 6000 грн. По закінченню будівництва перехрестя іфнормація по боржниках буде оновлена.    

Подальше будівництво дороги по вулиці Квітнева (ділянки №№ 31-45, 26-44) буде продовжено після погашення боргів. Список осіб, що не задали внесок на загальні збудовані  ділянки доріг, поданий нижче.

БОРЖНИКИ ПО СПЛАТІ ВНЕСКУ НА ЗАГАЛЬНІ ДІЛЯНКИ ДОРОГИ (ЗАЇЗДИ)

НА ВУЛИЦІ КВІТНЕВА ТА ВЕСЕЛКОВА, ЯКІ ВЖЕ ЗБУДОВАНІ

№ з/п	П.І.Б. власника земельної ділянки	№ ділянки по вулиці Квітнева	Сума боргу	Примітка
1	Власник не відомий	12	81620	Не здав внесок на загальну ділянку дороги (20000 грн.) на дорогу напроти ділянки, збудовано бордюри (30 м.п.), підготовлено основу та укладено бруківка 90 кв.м. за рахунок загальних коштів вулиці (61620 грн.), не здав внесок на газ, не є учасником ОК
2	Жищинський С.В.	16	25177	Не здав внесок на загальну ділянку (20000 грн.) та на дорогу напроти ділянки – збудовано бордюри та укладено бруківки 102 кв.м. за рахунок 7 інших осіб, 9 кв.м. бруківки укладено за рахунок загальних коштів вулиці (5177 грн.), не здав внесок на газ
		Перехрестя Березова -Квітнева		Існує альтернативний заїзд через вул. Головну та Березову
3	Купріна О.В.	36	16000	Не здала внесок на газ
4	Шевченко М.І.	38	13000
5	Власник не відомий	41	20000	Газова мережа відсутня
6	Рейман В.А.	40-42	20000	Газова мережа відсутня
		Загальна сума боргу, грн.	175797
		№ ділянки по вулиці Веселкова
1	Власник не відомий	12	8000	Не здав внесок на газ, не є учасником ОК
2	Власник не відомий	15	8000	Не здав внесок на газ, не є учасником ОК
3	Власник не відомий	14	8000	Не здав внесок на газ, не є учасником ОК
4	Власник не відомий	18	8000	не є учасником ОК
		Перехрестя Березова –Веселкова		Існує альтернативний заїзд через вул. Головну та Березову
5	Власник не відомий	22	8000	Не здав внесок на газ,
6	Власник не відомий	23	8000	не є учасником ОК
7	Власник не відомий	25	8000	не є учасником ОК
8	Садовський С.В.	27	8000	не є учасником ОК
9	Власник не відомий	26	8000	не є учасником ОК
		Загальна сума боргу, грн.	72000

Звіт про роботу Голови Правління обслуговуючого кооперативу

(ОК)  «Розсошанський» за 2019 р.

Загальна статистика:

Станом на 01.01.2020 року членами ОК «Розсошанський» є 84 особи (на 01.01.19 р. – 84, на 01.01.18 р. – 82, на 01.01.17 року – 78, на 01.01.2016 року – 72). У 2019 році до складу членів ОК прийнято 2 осіб (у 2018 – 2,  у 2017 році – 7, у 2016 році – 7).  На території масиву постійно мешкає 56 родин (Квітнева – 11, Веселкова – 9, Головна – 2, Сонячна – 8, Абрикосова – 8, Виноградна – 4, провулок  Розсошанський – 2, вулиця Розсошанська – 3, Березова – 9), у 2018 році проживало 48 родин, у 2017 році – 26 родин, у 2016 році – 14, у 2015 році –7.

На балансі, в експлуатації та у постійному обслуговуванні ОК «Розсошанський» знаходиться 3 КТП (№826/160кВА, №905/400 кВА та №906/400кВА) загальною дозволеною потужністю 760 кВт. Встановлено 77 приладів обліку електричної енергії (2018 рік – 72,2017 рік – 70, 2016 рік – 65, 2015 рік – 62). Здійснюється постійне освітлення території масиву у темну добу.

На території масиву в наявності 7 км (2016 рік – 6,5 км, 2015 рік – 6 км) доріг та проїздів з твердим покриттям (щебінь вапняковий або гранітний). Окремі частини вулиць Квітнева (будинки 17-27,16-20), Веселкова (будинок 31), та Розсошанська (будинок 37/2) мають завершене (остаточне) покриття у вигляді бруківки, системи відводу стоків (поверхневий та/або підземний дренаж) .

Зовнішніми мережами газифіковано 140 земельних ділянок (2018-135, 2017 рік – 120, 2016 рік – 78, 2015 рік – 74), 34 домогосподарства споживає газ (у 2017 році – 31, у 2016 році – 24, у 2015 році – 14).

Мережею Інтернет ОК «Розсошанський» постійно користується 52 абонента (2018 – 40, 2017 рік – 31, 2016 рік – 18), діє цілодобова система відеоспостереження, що включає 21 зовнішню ІР-відеокамеру (2018 – 21, 2017 рік – 19, 2016 рік – 12,  2015 рік – 6), оптоволоконну мережу, відео реєстратор, накопичувачі та систему аварійного живлення.  

На даний час збудовано 600 метрів загальної огорожі масиву, встановлено 4 шлагбауми для обмеження в’їзду вантажного транспорту на вулицях Квітнева, Веселкова – 2 шт., Сонячна та Березова. На в’їзді до вулиці Абрикосова діють автоматичні ворота. 

Організаційні заходи у 2019 році:

Головою Правління в одній особі виконуються обов’язки безпосередньо Голови Правління, а також бухгалтера, касира, адміністратора Інтернет-сайту, відповідального за електромережу, за будівництво доріг, системи газопостачання, функціонування мережі Інтернет та відеоспостереження. У 2019 році   

1. На прохання мешканців проведено збори (протягом року) по окремих вулицях масиву.
2. Підготовлено 38 вихідних документів для потреб членів ОК «Розсошанський» та в інстанції (2018 – 35, 2017 рік – 44, 2016 рік – 48, 2015 рік – 59). 
3. Проведено та обліковано 1289 бухгалтерських операції по касі та банку (2018 – 1133, 2017 рік – 1170, 2016 рік – 1135, 2015 рік – 886).
4. Подані необхідні звіти за 2018 рік в органи ДФС України.
5. Здійснено оформлення необхідних документів в УСЗН для отримання мешканцями, що мають відповідне право, на пільги та субсидії.
6. На офіційному сайті постійно подавалася та оновлюється інформація з актуальних питань діяльності ОК.
7. На підставі договорів здійсненні заходи з будівництва та обслуговування системи електро- та газопостачання, ремонту доріг та проїздів, мережі Інтернет та відеоспостереження.

Загальні фінансові показники за 2019 рік

Всього отримано надходжень на суму 1091655,46 грн. (2018  рік – 2214833 грн., 2017 рік – 1332834,9 грн., 2016 рік – 953153,71 грн.; 2015 рік – 1038331,76 грн.), проведено витрат на суму 1156354,2 грн.  (2018 – 2160271 грн., 2017 рік – 1268727,26 грн., 2016 рік – 910953,1 грн.; 2015 рік – 1060507,02 грн.), з них на утримання ОК «Розсошанський» – 29980,18 грн. або 2,6 % від загальних витрат, середньомісячний розмір утримання 2498,34 грн. Дозволений рішенням Загальних Зборів від 25.04.2015 року ліміт витрат на утримання (в місяць не більше 2500 грн. та на рік не більше 30000 грн.)  не перевищено.  

Негативне сальдо надходжень над витратами  «мінус» 64698,74 грн. (у 2018 році сальдо «плюс» 54561,62 грн.,  2017 рік – сальдо «плюс» 64107,64 грн., 2016 рік – сальдо «плюс» 42200,61 грн., 2015 рік – сальдо «мінус» 22175,26 грн.)

В структурі загальних надходжень 57,54 % (628177 грн.) отримано готівкою, 42,46 % (463478,46 грн.) – через банк, натомість в структурі загальних витрат 10,41 % витрачено готівкою (120291,3 грн.), 89,59 % (1036062,9 грн.) – через банк.

Залишок коштів в неподільному фонді на 01.01.2020 р. становив 99420,47 грн., у тому числі в касі 68666,46 грн., на рахунку в банку 30754 грн.  (на 01.01.2019 року – 164119,21 грн., у тому числі в касі – 35780,77 грн., на рахунку в банку – 128338,44 грн.,  на 01.01.2018 року – 109557,59 грн., у тому числі в касі – 77430,13 грн., на рахунку в банку – 5233,11 грн., на 01.01.2017 року – 45450 грн., у тому числі в касі – 39939,6 грн., на рахунку в банку – 5510,4 грн.; на 01.01.16 року –  3249,39 грн., у тому числі каса – 2749,39 грн. та банк – 500 грн.).

Деталізація надходжень та витрат у 2019 році.

Всі надходження в неподільний фонд сформовані за рахунок вступних, членських та цільових внесків членів ОК. Поворотної допомоги, благодійних внесків та фінансування (субвенцій, дотацій, трансферів тощо) з Державного та/або місцевих бюджетів України у 2019 році ОК «Розсошанський» не отримував. 

Для порівняльного аналізу, узагальнені дані по структурі надходжень та витрат (у відсотковому та грошовому вимірах) за 2018 та 2019 роки подані у таблиці № 1. 

Порівняльна структура надходжень та витрат ОК «Розсошанський» у 2018 та 2019 рр.

Таблиця № 1

Назва виду  надходжень та витрат	Надходження, грн.		Надходження, % від загальних		Витрати, грн.		Витрати, % від зальних		Сальдо, грн.
	2018	2019	2018	2019	2018	2019	2018	2019	2018	2019
Залишок коштів на початок року	–	–	–	–	–	–	–	–	+109557	+164119,21
Оплата спожитої електричної енергії	541694	648315,46	24,46	59,4	666112	743916,07	30,83	67	-124418	-95600,61
Обслуговування мережі Інтернет та відеоспостереження	48400	25000	2,19	2,3	39109	46900,38	1,81	4,1	+9291	-21900,38
Оплата Інтернет трафіку та хостінгу сайту	6690	77590	0,3	7,1	13200	13200	0,62	1	-6510	64390
Будівництво загальної огорожі	33600	15000	1,52	1,4	21000	0	0,97	0	+12600	15000
Обслуговування електромережі	102500	35000	4,63	2,9	61578	193200	2,85	14,1	+40922	-158200
Обслуговування загальних ділянок доріг, заїздів	1200	0	0,05	0	17531	71759,27	0,81	6,2	-16331	-71759,27
Утримання ОК «Розсошанський»	0	0	0	0	29976	29980,18	1,39	2,6	-29976	-29980,18
Надходження та витрати по окремих вулицях	1310699	110000	59,18	10,1	1311765	39398,3	60,72	3,4	-1066	70601,7
Вступні та членські внески	152050	180750	6,86	16,8	0	0	0	0	+152050	180750
Отримання та повернення позик	18000	0	0,81	0	0	18000	0	0	+18000	-18000
Загальне сальдо	2214833	1091655,46	100	100	2160271	1156354,2	100	100	+54562	-64698,74
Залишок коштів на кінець року	–		–	–	–	–	–	–	+164119	+99420,47

Утримання ОК Розсошанський»

На утримання ОК «Розсошанський» у 2019 році витрачено 29980,18 грн. або 2,6 % від загальних витрат (2018 рік, – 29976,25 грн. або 1,39 % від загальних витрат, 2017  рік – 29998,66 грн. або 2,36 %, 2016 рік – 29952,58 грн. або 3,28% від загальних витрат), середній місячний розмір утримання становив 2499,88 грн. (2017 рік – 2499,88 грн., 2016 рік – 2496,05 грн.).

В структурі витрат на утримання:

• закупівля паливно-мастильних матеріалів (ПММ) – 27204,25 грн. або 90,75% (у 2018 році – 26161,28 грн., або 87,27 %, у 2017 році 79,4 %, у 2016 році – 23442,4 грн. – 78,26 %,  у 2015 році – 22429,42 грн. – 80,62%) від загальної суми утримання);
• оплата мобільного зв’язку – 375 грн., або 1,25 % (у 2018 році – 902 грн. або 3 %, у 2017 році  2909 грн. або 9,7 %, у 2016 році – 2055 грн. – 6,86 %, у 2015 році – 2089,98 грн., або 7,51%)  від загальної суми утримання;
• оплата канцелярських товарів (виробів), обслуговування оргтехніки – 976,65 грн. або 3,25 % (у 2018 році – 1098,38 грн., або  3,66 %,  у 2017 році 1877,62 грн. або 6,25 %, у 2016 році – 2863,1 грн. – 9,55 %, у 2015 році – 1798,39 грн., або 6,47%) від загальної суми утримання;
• комісія банку за обслуговування поточного рахунку та інкасацію коштів – 1424,28 або 4,75 % (у 2018 році – 1814,59 грн. або 6,07 %, у 2017 році 1394 грн. або 4,65 %, у 2016 році – 1592,08 грн. – 5,31 %, у 2015 році – 1500,55 грн., – 5,40%) від загальної суми утримання.

Особливості надходжень та витрат у 2019 році (окремі тенденції).

1. Значене зменшення частки надходжень та витрат окремих вулиць в загальному бюджеті (у порівнянні з 2017 та 2018 роках).

Згідно Рішення Загальних Зборів від 18.02.17 року, з 2017 року, три останніх роки,  облаштування інфраструктури окремих вулиць (крім мереж електропостачання, Інтернету і  відеоспостереження та загальної огорожі) здійснюється за рахунок внесків мешканців – власників земельних ділянок по вулиці.

У 2018 році майже 60 % надходжень та 61 % витрат зведеного бюджету ОК «Розсошанський» (2/3 від загальної частини) – це надходження та витрати на облаштування окремих вулиць та провулків за рахунок власників ділянок в межах вулиці, у 2017 році цей показник становив 34 % та 35 % відповідно, або 1/3 від загальної частини.  Натомість у 2019 році цей показник становить лише 10,1 % надходжень та 3,4 % витрат зведеного бюджету ОК «Розсошанський».

Отже, є сталою тенденція зупинення розвитку окремих вулиць та провулків масиву, що здійснюється за рахунок внесків мешканців (власників ділянок) даної вулиці. Так, по 6 вулицях та провулках масиву (Веселкова, Головна, Абрикосова, Розсошанська, провулок Розсошанський,  Березова, 34-50,) не обліковано жодних надходжень та витрат, тобто розвитку зазначених вулиць у 2019 році не було. Надходження по інших вулицях (Квітнева, Сонячна, Виноградна) – це підключення нових та діючих членів ОК до раніше збудованої інфраструктури (до газової мережі, оплата за будівництво дороги, за встановлений шлагбаум тощо). Витрати по цих вулицях масиву – це ремонт дорожнього полотна після прокладання (підключення до) газової мережі, поточне прибирання колійності, підсипання вибоїн тощо.  

Надходження та витрати по окремих вулицях масиву у 2019 році наступні:  

Вулиця Розсошанська, 1/1 (відомість № 620)

Залишок 2018 року «плюс» 1022.  Витрачено 1000 грн. на підсипання вулиці щебенем (Т-образного перехрестя вулиць Розсошанська та Квітнева). Залишок  «плюс» 22 грн.

Вулиця Квітнева (відомість № 621)

Залишок 2018 року «мінус» 5230,87 грн. Надходження 24000 грн. (підключення до існуючої газової мережі двох ділянок). Витрачено 5478 грн. на ремонт перехрестя – вулиці Квітнева та Розсошанська. Залишок «плюс» 13291,13 грн. 

Вулиця Квітнева (ділянки 31-39,28-46, відомість № 622)

Залишок коштів 2018 року «мінус» 17486 грн. Надходження 12000 грн. (підключення до існуючої газової мережі однієї ділянки). Залишок «мінус» 5486 грн.

Вулиця Веселкова (відомість № 613)

Залишок коштів 2018 року «мінус» 4214,54 грн. Надходжень та витрат не було. Залишок «мінус» 4214,54 грн.

Порівняльний аналіз надходжень та витрат по окремих вулицях

ОК «Розсошанський» в 2018-2019 роках

Таблиця № 2

Назва вулиці та провулка	Залишок на початок 2018 р.	Надходження		Витрати		Сальдо		Залишок на початок року
		2018	2019	2018	2019	2018	2019	2019	2020
Розсошанська, 1/1	6532	0	0	5510	1000	1022	-1000	1022	22
Квітнева	21018,43	1094499	24000	1120748,3	5478	-5230,87	18522	-5230,87	13291,13
Квітнева, 31-45,26-48	0	25000	12000	42486	0	-17486	12000	-17486	-5486
Веселкова	-3214,54	10900	0	11900	0	-4214,54	0	-4214,54	-4214,54
Головна	8200	0	0	9380	0	-1180	0	-1180	-1180
Сонячна та пров.Сонячний	-6418,54	3000	50000	0	25920,3	-3418,54	24079,7	-3418,54	20661,16
Абрикосова	-1768	69300	0	58007	0	9525	0	9525	9525
Виноградна	0	108000	24000	63733,2	7000	44266,8	17000	44266,8	61266,8
пров.Розсошанський	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Березова, 34-50	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Розсошанська, 25-29,33-37	0	0	0	0	0	0	0	0	0
По всіх вулиця та провулках разом	24349,35	1310699	110000	1311764,5	39398,3	23283,85	70601,7	23283,85	93885,55

Вулиця Головна (відомість № 615)

Залишок коштів 2018 року «мінус» 1180 грн. Надходжень та витрат не було. Залишок «мінус» 1180 грн.

Вулиця Сонячна та провулок Сонячний (відомість № 612)

Залишок коштів 2018 року «мінус» 3418,54 грн. Зібрано 50000 грн. внесків (за нову газифікацію земельних ділянок та за шлагбаум, що раніше побудовані), на нову газифікацію витрачено 24079,7 грн. Залишок «плюс» 20661,16 грн.

Вулиця Абрикосова (відомість № 614)

Залишок коштів 2018 року «плюс» 9525 грн. Надходжень та витрат не було. Залишок «плюс» 9525 грн.

Вулиця Виноградна (відомість № 616)

Залишок коштів 2018 року «плюс» 44266,8 грн. Надходження 24000 грн. (підключення до існуючої газової мережі двох ділянок), витрати 7000 грн. (прокладання закладних газової мережі та поточний ремонт вулиці після прокладання газової мережі). Залишок «плюс» 61266,8 грн.

Провулок Розсошанський (відомість № 617)

Залишок коштів 2018 року 0 грн. Надходжень та витрат не було. Залишок 0 грн.

Вулиця Березова (34-50) (відомість № 618)

Залишок коштів 2018 року 0 грн. Надходжень та витрат не було. Залишок 0 грн.

Вулиця Розсошанська (25-29, 33-37) (відомість № 619)

Залишок коштів 2018 року 0 грн. Надходжень та витрат не було. Залишок 0 грн.

Порівняльний аналіз надходжень та витрат по окремих вулицях у 2018 та 2019 роках поданий у таблиці № 2.

2. Постійне збільшення споживання та оплати за спожиту електричну енергію

З року в рік сталою є тенденція збільшення оплати та витрат за споживання електричної енергії В структурі загального бюджету ОК у 2019 році надходження від споживачів за спожиту електричну енергію становили 59,4% від загальних, витрати – 67% від загальних витрат.

Так, у 2018 році сплачено за спожиту електричну енергію 666112 грн., у 2019 році – 743916,07 грн. (ріст на 12%). Отримано оплату від споживачів за спожиту електричну енергію у 2018 році – 541694 грн., у 2019 році – 648315,46 грн. (ріст на 19,6 %). «Мінусове» сальдо на оплату електричної енергії становило 95600,61 грн., з якого витрачено на :

• загальне освітлення – 34545,84 грн. (20563 кВт),
• роботу мережі Інтернет 10092,76 грн. (6581 кВт).
• компенсацію реактивних втрат трьох КТП – 50962,01 грн.

3. Зменшення витрат на будівництво та обслуговування мережі Інтернет, збільшення надходжень від користувачів мережі Інтернет

У 2018 році на обслуговування мережі Інтернет витрачено 39109 грн. та підключено 12 абонентів, у 2019 році також підключено 12 нових абонентів та витрачено 27043 грн. на поточне обслуговування.  Станом на 01.01.2020 р. мережею Інтернет ОК «Розсошанський» користується 52 абонента (2018 рік – 43), відповідно збільшено надходження за користування мережею з 39420 грн. у 2019 році до 46810 грн. у 2020 році, тобто на 7310 грн. При тому що оплата за трафік з боку провайдера збільшено тільки на 500 грн. На мережу Інтернет додатково витрачено 10092,76 грн. в якості оплати 6581 кВт спожитої електричної енергії (серверне обладнання, система відеоспостереження). Повна окупність системи Інтернет та відеоспостереження можлива при підключенні ще додатково 14-17 абонентів, тобто при загальній кількості 67-70 абонентів. 

В той же час, внесок на будівництво мережі Інтернет та відеоспостереження з числа членів ОК «Розсошанський» та ОК «Розсошанський 1» до теперішнього часу не здали 22 особи (на початок 2019 року – також 22 особи).  Загальна сума боргу по цьому внеску становить 110000 грн., при отриманні цих коштів є змога додатково розширити діючу систему відеоспостереження, зокрема збільшити кількість відеокамер.

4. Необхідність постійних витрат для підтримання надійності електромережі та системи освітлення

З метою підтримання надійності електропостачання та системи освітлення отримано 35000 грн. цільових внесків, витрачено 193200 грн. на:

• встановлення нових та заміну старих приладів обліку електричної енергії – 35000 грн.; 
• будівництво ПЛ-0.4. кВ по вулиці Виноградна (непарна сторона) – 56337 грн.
• погашення наявної заборгованості перед підрядником за виконанні у 2018 році роботи – 16820,52 грн..
• обслуговування 3-х КТП та системи освітлення (заміни ламп освітлення, автоматів струму та старих ящиків тощо) – 69165,72 грн.;
• авансову оплату підряднику для виконання робіт в 2020 році – 15876,76 грн.

Заміна ламп освітлення здійснюється 2-3 рази в квартал при пошкодженні (виходу з ладу) сумарно більше ніж 10 ламп. Обслуговування приладів обліку окремих абонентів – на вимогу останніх. Обслуговування КТП – не рідше два рази на рік (по закінченню та перед опалювальним сезоном) та при виникнення потреби.    

5. Збільшення витрат на обслуговування і прибирання території масиву та ремонт загальних ділянок доріг

На обслуговування загальної території масиву у 2019 році в цілому витрачено 71759,27 грн., з яких на

• прибирання снігу – 4400 грн. (2 рази);
• прибирання та вивіз сміття – 12838,47 грн. (3 рази);
• косіння трави – 6654,8 грн. (2 рази);
• закупівлю, доставку та наповнення 15 ящиків для піску – 23500 грн.;
• закупівлю та доставку 4 дорожніх дзеркал – 15058 грн.;
• поточний ремонт загальних заїздів та виїздів, підсипання перехресть – 8248 грн.;
• виготовлення примірників графічних матеріалів та документації ДПТ – 1060 грн.

6. Продовження будівництво загальних газових мереж

У 2019 році відбулося продовження будівництва загальної газової мережі на вулицях Сонячна – Березова за рахунок цільових внесків.

Також повністю повернуто поворотну позику за будівництво газової мережі вулиці Квітнева (31-45,28-46) в розмірі 18000 грн.

Станом на 01.01.2020 року без газових магістральних ліній на території ОК, де прокладені лінії електропередач та будуються (побудовані) будинки, залишається вул. Головна з №№ 6-20/2, весь провулок Розсошанський, вул.Розсошанська з №№ 1/1,2,25-37/2), вул. Березова з  №№34-50.

7. Погашення заборгованості (перевитрат) за збудовану загальну огорожу  

У 2019 році будівництво загальної бетонної огорожі не проводилось. Завдяки внесках 5 членів ОК (15000 грн.) вдалося погасити заборгованість (перевитрату) в неподільному фонді по цьому виду витрат. На 01.01.2020 року позитивне сальдо становить 6470 грн. Роботи з будівництва загальної огорожі планується поновити у 2020 році за рахунок наявних цільових коштів. Про те заборгованість за вже збудовану праву частину огорожі (вулиці Виноградна, провулок Розсошанський, вулиця Розсошанська з №№ 25-37/2, вулиця Березова з №№ 34-50) становить 19040 грн.

Внесок на будівництво загальної огорожі з числа членів ОК «Розсошанський» та ОК «Розсошанський 1» до теперішнього часу не здали 23 особи (на початок 2019 року – 30 осіб, на початок 2018 року – 40 осіб). Загальна сума боргу по цьому внеску становить 69000 грн. При отриманні цих коштів є змога додатково збудувати до 100 метрів огорожі.

8. Постійні боржники по сплаті членських внесків (кандидати на виключення з членів ОК).

З року в рік є постійні боржники, дані яких наведені у таблиці № 3. Загальна сума несплаченого боргу по членських внесках за 2017-2019 роки у 2 осіб становить 9000 грн. 

ПОСТІЙНІ БОРЖНИКИ

по сплаті членських внесків за 2017, 2018 та 2019 роки в ОК «Розсошанський»

Таблиця № 3

№ з/п	П.І.Б члена кооперативу	Адреса	Борг на 01.01.18 року	Борг на 01.01.19 року	Борг на 01.01.20 року	Примітка
1	Гречаник Олександр Володимирович	вул. Головна, 6	1200	3000	4800	Борг за 2017, 2018 та 2019 роки
2	Тер-Григорян Вардан Хачатурович	вул. Виноградна,15	600	2400	4200	Борг за 3,4 квартали 2017 року, 2018 та 2019 роки

Дані особи будуть рекомендовані Правлінню та Загальним Зборам до виключення з членів ОК «Розсошанський» за систематичну не сплату обов’язкових членських внесків протягом трьох (2017-2019) років.  

1. Боргові зобов’язання ОК «Розсошанський» та перед ОК «Розсошанський»

Станом на 01.01.2020 року в ОК «Розсошанський» боргових зобов’язань не має (на 01.01.19 р. існували загальні боргові зобов’язання в загальному розмірі 37800,93 грн., з яких 16820,52 грн. – борг за обслуговування електромережі, 2980,41 грн. – помилкова переплата в якості субсидії  з боку УСЗН РДА; 18000 грн. – отримана поворотна позика на будівництво газової мережі;  на 01.01.2018 року – загальний борг ОК становив 14358,53 грн.).

Станом на 01.01.2020 року існував борг за спожиту електричну енергію в розмірі 22 грн. 95 коп., що погашений 03.01.2020 р. (на 01.01.19 р. переплати або боргу за спожиту електричну енергію для ПАТ «Хмельницькобленерго» не було).

Переплати або боргу за обслуговування мережі Інтернет та відеоспостереження на 01.01.2020 р не має (на 01.01.2019 року переплата становила 4142,92 грн.,  на 01.01.2018 року – 98 грн. 27 коп.)

На 01.01.2019 року перед ОК «Розсошанський» існували боргові зобов’язання УСЗН Хмельницької РДА по компенсації за надані послуги пільговій категорії населення (субсидії та пільги) –  5141,21 грн. (на 01.01.2018 року –  608,51 грн.), які повністю погашені.  

На 01.01.2019 року загальний борг по членських внесках становив 18900 грн., на 01.01.2020 року – 9000 грн. у 2 осіб, яких заплановано виключити з членів ОК.

Для виконання статутних завдань ОК «Розсошанський», у 2020 року пропонується:

1. Продовжити обслуговувати наявну загальну інженерну та транспортну інфраструктуру за рахунок неподільного фонду; нове будівництво проводити за рахунок відповідних цільових внесків.
2. У зв’язку з прийняттям та початком дії Законів України «Про житлово-комунальні послуги», «Про ринок електричної енергії», Постанов Національної комісії регулювання електроенергетики та комунальних послуг (НКРЕ КП) від 14.03.2018 року № 312 «Про затвердження Правил роздрібного ринку електричної енергії» та від 14.03.2018 року № 310 «Про затвердження Кодексу систем розподілу» привести у відповідність нормативно-правову базу ОК (індивідуальні та колективні договори на споживання електричної енергії).
3. За рахунок коштів неподільного фонду продовжити прибирання загальних ділянок масиву (взимку від снігу, влітку – від побутового сміття, здійснення косіння трави) для комфортного проживання мешканців.
4. Рекомендувати Правлінню та Загальним Зборам виключити з числа членів ОК 2 осіб, які мають систематичну заборгованість по сплаті членських внесків за 2017-2019 роки, а саме Гречаника О.В. та Тер-Григоряна В.Х.
5. Вирішити питання щодо будівництва дитячого та спортивного майданчиків в межах масиву.
6. З урахуванням остаточного завершення будівництва електромережі, привести у відповідність проекти електропостачання ОК «Розсошанський» по окремих КТП (внести необхідні зміни) по факту побудованих мереж та отриманих ТУ кожним членом ОК «Розсошанський».
7. Провести інші необхідні заходи щодо забезпечення діяльності кооперативу для виконання статутних цілей та завдань, що будуть визначені Правлінням та Загальними Зборами ОК «Розсошанський».

Голова Правління  ОК Розсошанський»   Шупта О.М.         04.01.2020 року

Щодо облаштування вулиці Абрикосова в ОК «РОЗСОШАНСЬКИЙ»

До Голови Правління  ОК «Розсошанський» надійшли пропозиції щодо подальшого облаштування вулиці Абрикосова, зокрема будівництва дороги з одним варіантів покриття: бруківка або бетон або асфальт.

Для прийняття рішення з поставлених питань,  у березні 2020 року буде проведено Збори мешканців (власників ділянок) по вулиці Абрикосова  які брали участь у будівництві загальної дороги, бордюрів, загальних воріт та газової мережі по вулиці Абрикосова (Березова, 27) та письмове голосування (термін – до одного місяця) по наведених нижче питаннях. Результати письмового голосування буде оформлено окремим Протоколом згідно п.9.11.  Статут ОК «Розсошанський» .

Витяг з Статуту ОК «Розсошанський» «9.11. З окремих питань діяльності Кооперативу, що не пов’язані з відчуженням майна Кооперативу, допускається проведення голосування членів Кооперативу шляхом письмового опитування членів Кооперативу. При цьому термін, протягом якого проводиться опитування по одному питанню, не повинен перевищувати одного місяця. Результати письмового опитування оцінюються, як результати голосування Загальних зборів Кооперативу про що складається відповідний протокол».

Після голосування та прийняття рішень по окремих питаннях розпочнуться організаційні (збір грошей) та практичні (будівництво) заходи.

Дату та час Зборів буде доведено окремо SMS-повідомленням.

Для голосування пропонуються наступні питання:

1. Який вид остаточного покриття Ви бажаєте для будівництва дороги по вулиці Абрикосова ?

Варіант відповіді: № 1 – Бруківка;  № 2 – Бетон з армуванням; № 3 – Асфальт

2. Який спосіб фінансування будівництва дороги по вулиці Абрикосова Ви вважаєте правильним ?

Варіант відповіді: № 1 – Внесок на будівництво має бути пропорційним довжині проїзду по вулиці Абрикосова напроти власної земельної ділянки (сума залежить від довжини фасаду земельної ділянки)

№ 2 – Однаковий внесок на будівництво зі всіх учасників будівництва для мешканців (власників земельної ділянки) по вулиці Абрикосова

3. Чи будете Ви брати участь у фінансуванні будівництва дороги напроти власної земельної ділянки та по вулиці Абрикосова в цілому (планування щебеневої основи, встановлення бордюрів та системи водовідведення, укладання остаточного покриття) у другому-третьому кварталі (квітень-вересень) 2020 року ?

Збір грошей та будівництво буде проведено по всій вулиці або за бажанням по групі окремих ділянок.

Варіант відповіді: Так або Ні

Голова Правління ОК «Розсошанський» Шупта О.М. 17.02.20 р.

6 жовтня 2019 року, приблизно о 18-30 годин, на території масиву «Розсошанський» сталася надзвичайна подія – пожежа у двоповерховому будинку по вулиці Квітнева, 29/1, що належить родині Бондаруків. Завдяки вчасному виявленню факту горіння в будинку, професійним діям співробітників ДСНС України (пожежна охорона) та допомоги сусідів, пожежу було локалізовано та припинено. Свідками події стали мешканці вулиць Квітнева та Березова.

Причиною виникнення пожежі сталося загорання натяжної стелі на другому поверсі будинку в результаті нагріву від димоходу камінної топки. На щастя людських жертв та  поранених не має. Однак пошкоджено будинок та майно – вигорів другий поверх (три кімнати), пошкоджені вікна другого поверху та частина перекриття даху в будинку.

Переконливе прохання до всіх мешканців масиву суворо дотримуватися правил пожежної безпеки щоб зберегти себе, свою родину, близьких та оточення (сусідів), власне майно та майно сусідів від пожежі.

Для тих, хто готовий надати безповоротну допомогу родині Бондаруків (постійно  мешкають на масиві більше 2-х років, виховують двох дітей), повідомляю картковий рахунок (номер картки Приватбанку) власника будинку по вулиці Квітнева, 29/1 в ОК «Розсошанський» Бондарука Андрія Володимировича:

Картка Приватбанку 4149629399098482.

Отримувач:  Бондарук Андрій Володимирович

Голова Правління ОК «Розсошанський» Шупта О.М.

На території масиву виявлені випадки, коли власники  земельних ділянок біля будинків та на городах, спалюють суху траву та листя. Правління ОК «Розсошанський» попереджає, що дим дуже шкідливо впливає на здоров’я людини. Токсини, які виділяються під час горіння рослин та інших речовин провокують виникнення хвороб, зокрема дихальної системи. На території масиву ОК «Розсошанський» постійно  проживає 61 родина, у тому числі з маленькими дітьми.

Крім цього, спалювання сухої трави та листя  може призвести до масштабних пожеж і невиправних наслідків, пошкодження майна та загибелі людей !

Окрім того, за спалювання сміття та листя передбачена адміністративна відповідальність. Несанкціоноване спалення листя та сміття відповідно регулюється статтею 152 КУпАП (порушення державних стандартів, норм і правил у сфері благоустрою населених пунктів, правил благоустрою територій населених пунктів), що тягне за собою накладення штрафу на громадян від 340 до 1360 гривень.

Згідно зі статтею 77-1 КУпАП (самовільне випалювання рослинності або її залишків), випалювання стерні, луків, пасовищ, ділянок зі степовою, водно-болотною та іншою природною рослинністю, рослинності або її залишків та опалого листя на землях сільськогосподарського призначення, у смугах відводу автомобільних доріг і залізниць, у парках, інших зелених насадженнях та газонів у населених пунктах без дозволу органів державного контролю у галузі охорони навколишнього природного середовища або з порушенням умов такого дозволу, а так само невжиття особою, яка одержала дозвіл на випалювання зазначеної рослинності або її залишків та опалого листя, заходів щодо своєчасного їх гасіння — тягнуть за собою накладення штрафу на громадян від 170 до 340 гривень і на посадових осіб — від 850 до 1190 гривень.

У разі виявлення на території масиву фактів спалювання сухої трави та листя,  про це негайно буде повідомлено в органи та підрозділи Національної поліції України для документування виявлених фактів та подальшого складання адміністративних протоколів на власників ділянок, де відбуваються такі протиправні дії.

Будь свідомим громадянином — не пали сміття та листя!

 Правління ОК «Розсошанський»

Звіт про роботу Голови Правління обслуговуючого кооперативу

(ОК)  «Розсошанський» за 2018 р.

Загальна статистика:

Станом на 01.01.2019 року членами ОК «Розсошанський» є 84 особи (на 01.01.18 р. – 82, на 01.01.17 року – 78, на 01.01.2016 року – 72). У 2018 році до складу членів ОК прийнято 2 осіб (у 2017 році – 7, у 2016 році – 7).  На території масиву постійно мешкає 48 родин (Квітнева – 10, Веселкова – 9, Головна – 2, Сонячна – 5, Абрикосова – 7, Виноградна – 4, провулок  Розсошанський – 2, вулиця Розсошанська – 2, Березова – 7), у 2017 році проживало – 26 родин, у 2016 році – 14, у 2015 році –7.

На масиві збудовано та ведеться будівництво 89 будинків та 7 фундаментів  (у 2017 році – 95 будинків та фундаментів, у 2016 році –87, у 2015 році – 63).

На балансі, в експлуатації та у постійному обслуговуванні ОК «Розсошанський» знаходиться 3 КТП (№826/160кВА, №905/400 кВА та №906/400кВА) загальною дозволеною потужністю 760 кВт. Встановлено 72 прилади обліку електричної енергії (2017 рік – 70, 2016 рік – 65, 2015 рік – 62). Здійснюється постійне освітлення території масиву у темну добу.

На території масиву в наявності 7 км (2016 рік – 6,5 км, 2015 рік – 6 км) доріг та проїздів з твердим покриттям (щебінь вапняковий або гранітний). Окремі частини вулиць Квітнева (будинки 17-27,16-20), Веселкова (будинок 31) та Розсошанська (будинок 37/2) мають завершене (остаточне) покриття у вигляді бруківки, системи відводу стоків (поверхневий та/або підземний дренаж) .

Зовнішніми мережами газифіковано 135 земельних ділянок (2017 рік – 120, 2016 рік – 78, 2015 рік – 74), 34 домогосподарства споживає газ (у 2017 році – 31, у 2016 році – 24, у 2015 році – 14).

Постійно користується мережею Інтернет 40 абонентів (2017 рік – 31, 2016 рік – 18), діє цілодобова система відеоспостереження, що включає 21 зовнішню ІР-відеокамеру (2017 рік – 19, 2016 рік – 12,  2015 рік – 6), оптоволоконну мережу, відео реєстратор, накопичувачі та систему аварійного живлення.

На даний час збудовано 600 метрів загальної огорожі масиву, встановлено 4 шлагбауми для обмеження в’їзду вантажного транспорту на вулицях Квітнева, Веселкова- 2 шт., Сонячна та Березова. На в’їзді до вулиці Абрикосова збудовано автоматичні ворота.

Головою Правління в одній особі виконуються обов’язки безпосередньо Голови Правління, а також бухгалтера, касира, адміністратора Інтернет-сайту, відповідального за електромережу, за будівництво доріг, системи газопостачання, функціонування мережі Інтернет та відеоспостереження.

Організаційні заходи у 2018 році:

1. На прохання мешканців проведено збори (протягом року) по окремих вулицях масиву (вулиця Квітнева – будівництво дороги, Виноградна – будівництво газової мережі, Абрикосова – встановлення автоматичних воріт).
2. Підготовлено 35 вихідних документів для потреб членів ОК «Розсошанський» та в інстанції (2018 рік – 44, 2017 рік – 48, 2015 рік – 59).
3. Проведено та обліковано 1133 бухгалтерських операції по касі та банку (2017 рік – 1170, 2016 рік – 1135, 2015 рік – 886).
4. Подані необхідні звіти за 2017 рік в органи ДФС України.
5. Здійснено оформлення необхідних документів для отримання мешканцями, що мають відповідне право, на пільги та субсидії. Серед мешканців масиву 5 домогосподарств (2018 рік – 7) отримують пільги (3- 2018 рік, 3 – 2017 рік) та субсидії (2018 рік – 2, 2017 рік – 4) за комунальні послуги (споживання газу та електричної енергії).
6. На офіційному сайті постійно подавалася та оновлюється інформація з актуальних питань діяльності ОК.
7. На підставі договорів здійсненні заходи з будівництва та обслуговування системи електро- та газопостачання, ремонту доріг та проїздів, мережі Інтернет та відеоспостереження.

Загальні фінансові показники за 2018 рік

Всього отримано надходжень на суму 2214833 грн. (2017 рік – 1332834,9 грн., 2016 рік – 953153,71 грн.; 2015 рік – 1038331,76 грн.), проведено витрат на суму 2160271 грн. (2017 рік – 1268727,26 грн., 2016 рік – 910953,1 грн.; 2015 рік – 1060507,02 грн.), з них на утримання ОК «Розсошанський» – 29976,25 грн. або 1,39 % від загальних витрат, середньомісячний розмір утримання 2498,02 грн. (2017 рік – 29998,66 грн.. або 2,36 %, 2016 рік – утримання 29952,58 грн. або 3,28 % від загальних витрат, середній місячний розмір утримання 2496,05 грн.; 2015 році – утримання 27818,34 грн., або 2.6 % від загальних витрат, середній місячний розмір утримання становив 2318.19 грн.). Дозволений рішенням Загальних Зборів від 25.04.2015 року ліміт витрат на утримання (в місяць не більше 2500 грн. та на рік не більше 30000 грн.)  не перевищено.

Позитивне сальдо надходжень над витратами у 2018 році становило  «плюс» 54561,62 грн. (2017 рік – сальдо «плюс» 64107,64 грн., 2016 рік – сальдо «плюс» 42200,61 грн., 2015 рік – сальдо «мінус» 22175,26 грн.)

Надходження в неподільний фонд сформовані за рахунок вступних, членських та цільових внесків членів ОК, надання поворотної позики. Благодійних внесків та фінансування (субвенцій, дотацій, трансферів тощо) з Державного та/або місцевих бюджетів України у 2018 році ОК «Розсошанський» не отримував.

Залишок коштів в неподільному фонді на 01.01.2019 року становив 164119,21 грн., у тому числі в касі – 35780,77 грн., на рахунку в банку – 128338,44 грн. (на 01.01.2018 року становив 109557,59 грн., у тому числі в касі – 77430,13 грн., на рахунку в банку – 5233,11 грн., на 01.01.2017 року залишок становив 45450 грн., у тому числі в касі – 39939,6 грн., на рахунку в банку – 5510,4 грн.; залишок на 01.01.16 року –  3249,39 грн., у тому числі каса – 2749,39 грн. та банк – 500 грн.).

Деталізація надходжень та витрат у 2018 році.

Для порівняльного аналізу, узагальнені дані по структурі надходжень та витрат (у відсотковому та грошовому вимірах) за 2017 та 2018 роки подані у таблиці № 1 (з округленням до цілого значення гривни).

Порівняльна структура надходжень та витрат ОК «Розсошанський» у 2017 та 2018 рр.

Таблиця № 1

Назва виду  надходжень та витрат	Надходження, грн.		Надходження, % від загальних		Витрати, грн.		Витрати, % від зальних		Сальдо, грн.
	2017	2018	2017	2018	2017	2018	2017	2018	2017	2018
Залишок коштів на початок року	–	–	–	–	–	–	–	–	+45450	+109557
Оплата спожитої електричної енергії	412181	541694	30,96	24,46	517401	666112	40,78	30,83	-105220	-124418
Обслуговування мережі Інтернет та відеоспостереження	110400	48400	8,28	2,19	98724	39109	7,78	1,81	+11676	+9291
Оплата Інтернет трафіку та хостінгу сайту	31980	6690	2,39	0,3	13490	13200	1,05	0,62	+18490	-6510
Будівництво загальної огорожі	58000	33600	4,35	1,52	90234	21000	7,11	0,97	-32234	+12600
Обслуговування електромережі	173500	102500	13,01	4,63	61265	61578	4,82	2,85	+112235	+40922
Обслуговування загальних ділянок доріг, заїздів	0	1200	0	0,05	6992	17531	0,55	0,81	-6992	-16331
Утримання ОК «Розсошанський»	0	0	0	0	29999	29976	2,36	1,39	-29999	-29976
Надходження та витрати по окремих вулицях	454974	1310699	34,12	59,18	450625	1311765	35,55	60,72	+4349	-1066
Вступні та членські внески	91800	152050	6,89	6,86	0	0	0	0	+91800	+152050
Отримання та повернення позик	0	18000	0	0,81	0	0	0	0	0	+18000
Загальне сальдо	1332835	2214833	100	100	1268730	2160271	100	100	+64108	+54562
Залишок коштів на кінець року	–	–	–	–	–	–	–	–	+109557	+164119

 

Утримання ОК Розсошанський»

На утримання ОК «Розсошанський» у 2018 році витрачено 29976,25 грн. або 1,39 % від загальних витрат (2017 рік – 29998,66 грн. або 2,36 %, 2016 рік – 29952,58 грн. або 3,28% від загальних витрат), середній місячний розмір утримання становив 2499,88 грн. (2017 рік – 2499,88 грн., 2016 рік – 2496,05 грн.).

В структурі витрат на утримання:

• закупівля паливно-мастильних матеріалів (ПММ) – 26161,28 грн., або 87,27 % (у 2017 році 79,4 %, у 2016 році – 23442,4 грн. – 78,26 %, у 2015 році – 22429,42 грн. – 80,62%) від загальної суми утримання);
• оплата мобільного зв’язку – 902 грн. або 3 % (у 2017 році 2909 грн. або 9,7 %, у 2016 році – 2055 грн. – 6,86 %, у 2015 році – 2089,98 грн., або 7,51%)  від загальної суми утримання;
• оплата канцелярських товарів (виробів), обслуговування оргтехніки – 1098,38 грн., або  3,66 % (у 2017 році 1877,62 грн. або 6,25 %, у 2016 році – 2863,1 грн. – 9,55 %, у 2015 році – 1798,39 грн., або 6,47%) від загальної суми утримання;
• комісія банку за обслуговування поточного рахунку та інкасацію коштів – 1814,59 грн. або 6,07 % (у 2017 році 1394 грн. або 4,65 %, у 2016 році – 1592,08 грн. – 5,31 %, у 2015 році – 1500,55 грн., – 5,40%) від загальної суми утримання.

Особливості надходжень та витрат у 2018 році (окремі тенденції).

1. Значене збільшення частки надходжень та витрат окремих вулиць в загальному бюджеті.

Згідно Рішення Загальних Зборів від 18.02.17 року, з 2017 року облаштування інфраструктури окремих вулиць (крім мереж електропостачання, Інтернету і  відеоспостереження та загальної огорожі) здійснюється за рахунок внесків мешканців – власників земельних ділянок по вулиці. Майже 60 відсотків надходжень та 61 відсотків витрат зведеного бюджету ОК «Розсошанський» у 2018 році (2/3 від загальної частини) – це надходження та витрати на облаштування окремих вулиць та провулків за рахунок власників ділянок в межах вулиці. У 2017 році цей показник становив 34 та 35 відсотків відповідно, або 1/3 від загальної частини. Отже, є стала тенденція подальшого розвитку масиву – розбудова окремих вулиць за рахунок внесків мешканців (власників ділянок) даної вулиці.

Надходження та витрати по окремих вулицях масиву:

Вулиця Розсошанська, 1/1 (відомість № 620)

Залишок 2017 року «плюс» 6532.  Витрачено 5510 грн. на підсипання вулиці (Т-образного перехрестя вулиць Розсошанська та Квітнева) щебенем, позитивне сальдо (залишок)  «плюс» 1022 грн.

Вулиця Квітнева (відомість № 621)

Залишок 2017 року «плюс» 21018,43 грн.

Безпосередньо на потреби всіє вулиці витрачено 24849,03 грн. (оплата підключення до газової магістралі – 5039,03 грн., підсипання загального заїзду та загальної ділянки 110 метрів щебенем – 19810 грн., ремонту шлагбауму -500 грн.), мінусове сальдо «мінус» 3830,6 грн.

На будівництво капітальної дороги з остаточним покриттям у вигляді бруківки на ділянках вулиці Квітнева (17-27,16-22) зібрано 1094499  грн. внесків, витрачено 1095899,27 грн., від’ємне сальдо «мінус» 1400,27 грн. (підсипання примикання щебеневого покриття до покриття з бруківки, межа ділянок на вулиці Квітнева, 22 та 24).

Загальне від’ємне сальдо (перевитрата за рахунок неподільного фонду ОК) «мінус» 5230,87 грн.

Погашення планується у 2019 році за рахунок отримання внеску підключення до газової мережі (не підключено 2 ділянки).

Вулиця Квітнева (ділянки 31-39,28-36, відомість № 622)

Залишок коштів 2017 року – 0 грн. Зібрано всього 43000 грн., у тому числі 25000 грн. – внески, 18000 грн.  – поворотна позика, витрачено 42486  грн., зокрема збудовано загальну газову мережу від перехрестя вулиць Квітнева та Березова до будинку № 39 (ділянки вулиці Квітнева, 31-39, 28-36, газифіковано 9 ділянок).

Від’ємне сальдо (перевитрата за рахунок неподільного фонду ОК) «мінус» 17486 грн.

Погашення та повернення позики передбачено за рахунок внеску на приєднання до газової мережі вулиці Квітнева 31-39, 28-36 (не підключено 8 ділянок).

Вулиця Веселкова (відомість № 613)

Залишок коштів 2017 року «мінус» 3214,54 грн.

Зібрано 10900 грн. внесків, витрачено 11900 грн. (підсипаний щебенем та спланований заїзд на вулицю), від’ємне сальдо (перевитрата за рахунок неподільного фонду ОК)  «мінус» 4214,54 грн.

Погашення планується у 2019 році за рахунок отримання внеску за підключення до газової мережі (4 ділянки) та збору коштів на поточний ремонт дороги на вулиці.

Вулиця Головна (відомість № 615)

Залишок коштів 2017 року «плюс» 8200 грн.

Зібрано 0 грн. внесків, витрачено 9380 грн. (підсипання та планування щебеню по вулиці), від’ємне сальдо (перевитрата за рахунок неподільного фонду ОК) «мінус» 1180 грн.

Погашення планується у 2019 році за рахунок отримання внеску на будівництво газової мережі та збору коштів на поточний ремонт вулиці.

Вулиця Сонячна та провулок Сонячний (відомість № 612)

Залишок коштів 2017 року «мінус» 6418,54 грн.

Зібрано 3000 грн. внесків (за шлагбаум, що раніше побудований), витрачено 0 грн., від’ємне сальдо (перевитрата за рахунок неподільного фонду ОК) «мінус» 3418,54 грн.

Погашення планується у 2019 році за рахунок отримання внеску за побудований шлагбаум, за будівництво газової мережі та збору коштів на поточний ремонт дороги на вулиці.

Вулиця Абрикосова (відомість № 614)

Залишок коштів 2017 року «мінус» 1768 грн.

Зібрано 69300  грн. внесків (будівництво автоматичних воріт – 64800 грн., підсипання та планування щебеню 4500 грн. на ділянці вул. Абрикосова, 10), витрачено 59775 грн. (будівництво автоматичних воріт – 48817 грн., підсипання та планування щебеню на загальному заїзді –4690 грн. та біля ділянки вулиці Абрикосова, 10 – 4500 грн.). Позитивне сальдо «плюс» 9525 грн.

Вулиця Виноградна (відомість № 616)

Залишок коштів 2017 року 0 грн.

Зібрано 108000 грн. внесків (всі на будівництво газової мережі), витрачено 67733,2 грн. (збудовано загальну газову мережу вулиці протяжністю 210 метрів), позитивне сальдо «плюс»  44266,8 грн.

Провулок Розсошанський (відомість № 617)

Залишок коштів 2017 року 0 грн.

Зібрано 0 грн. внесків, витрачено 0 грн., сальдо (залишок) 0 грн. Робіт з облаштування провулку Розсошанський не проводилося.

Вулиця Березова (34-50) (відомість № 618)

Залишок коштів 2017 року 0 грн.

Зібрано 0 грн. внесків, витрачено 0 грн., сальдо (залишок)  0 грн. Робіт з облаштування вулиці Березова (34-50) не проводилося.

Вулиця Розсошанська (25-29, 33-37) (відомість № 619)

Зібрано 0 грн. внесків, витрачено 0 грн., сальдо (залишок)  0 грн. Робіт з облаштування вулиці Розсошанська (25-29,33-37), не проводилося.

Порівняльний аналіз надходжень та витрат по окремих вулицях у 2017 та 2018 роках поданий у таблиці № 2 (у витрати за 2018 рік по вулиці включено значення від’ємного сальдо на кінець 2017 року, у надходження за 2018 рік – значення позитивного сальдо на кінець 2017 року).

Порівняльний аналіз надходжень та витрат по окремих вулицях

ОК «Розсошанський» в 2017-2018 роках

Таблиця № 2

Назва вулиці та провулка	Надходження		Витрати		Сальдо
	2017	2018	2017	2018	2017	2018
Розсошанська, 1/1	10000	6532	3468	5510	+6532	1022
Квітнева	279336	1115517,4	258317,57	1120748,3	+21018,43	-5230,87
Квітнева, 31-45,26-48	0	25000	0	42486	0	-17486
Веселкова	42000	10900	45214,54	15114,54	-3214,54	-4214,54
Головна	10000	8200	1800	9380	8200	-1180
Сонячна та провулок Сонячний	28000	3000	34418,54	-6418,54	-6418,54	-3418,54
Абрикосова	99638	69300	101406	59775	-1768	9525
Виноградна	0	108000	0	67733,2	0	44266,8
Розсошанський	0	0	0	0	0	0
Березова, 34-50	6000	0	6000	0	0	0
Розсошанська, 25-29,33-37	0	0	0	0	0	0
По всіх вулиця та провулках разом	454974	1346449,4	450625	1323165,58	+4349	+23283,85

 

2. Збільшення споживання та оплати за спожиту електричну енергію

У звітному періоді збільшено оплату за споживання електричної енергії в 1,3 рази у порівнянні із 2017 роком. Таке зростання пов’язане із

• збільшенням фактичного споживання членами ОК електроенергії, у тому числі на опалення, внаслідок збільшення кількості постійно проживаючих родин (з 26 у 2017 році до 48 у 2018 році);
• переведенням оплати загального освітлення масиву на окремий одно тарифний облік на кожній КТП та проведення оплати за освітлення по тарифу 1,68 грн. за 1 кВт*год, що є нормативною вимогою НКРЕ КП.

Переплата за спожиту електричну енергію на 01.01.18 року становила 17992 грн., переплати на 01.01.19 р. не було, «мінусове» сальдо на оплату електричної енергії становило 124418 грн., відповідно за 2018 рік витрати на загальне освітлення та компенсацію реактивних втрат трьох КТП, що покриті за рахунок неподільного фонду, становили 142410 грн. або 11867,5 грн. в місяць, або 141,27 грн. на одного члена ОК (у 2017 рік витрати на загальне освітлення та компенсацію реактивних втрат трьох КТП, що покриті за рахунок неподільного фонду, становили 87228,25 грн. або 7269,02 грн. в місяць, або 88,6 грн. на одного члена ОК).

3. Зменшення витрат на будівництво та обслуговування мережі Інтернет

У порівнянні з 2017 році, відбулося зменшення витрат на обслуговування мережі Інтернет та відеоспостереження на 1/3, з 98724 грн. у 2017 році до 39109 грн. у 2018 році. Здійснено будівництва мережі по вулиці Головна, встановлено дві відеокамери (перехрестя вулиці Головна та провулку Сонячний, перехрестя вулиць Веселкова та Розсошанська (КТП № 906), підключено 12 нових абонентів, проведені роботи із поточного ремонту та обслуговування мережі (серверного обладнання), ремонту блоків живлення окремих відеокамер (виходять з ладу внаслідок коливання напруги), усунення обривів оптоволоконного кабелю тощо. У 2019 році є можливість встановити ще 3 ІР-відеокамери без заміни існуючого відео реєстратора (перспектива розвитку). В той же час, внесок на будівництво мережі Інтернет та відеоспостереження з числа членів ОК «Розсошанський» та ОК «Розсошанський 1» не здала 21 особа (на початок 2018 року цей показник становив 29 осіб).

4. Підвищення надійності електромережі

З метою підвищення надійності електропостачання та недопущення періодичних відключень електромережі, дві КТП (№809 та №829) переведено на живлення з ПЛ-10 № 81 Хмельницького районного (сільського) РЕМ на живлення від ПЛ-10 кВ № 51 Хмельницького міського РЕМ (з отриманням нових номерів 906 та 905 відповідно). Перевести третю КТП № 826 на живлення від міської ПЛ-10 кВ № 51 не представилась можливим з технічних причин (значна відстань від ПЛ-10 кВ № 51 Хмельницького МРЕМ). В процесі вказаного переключення на всіх трьох КТП ОК «Розсошанський», у зв’язку із закінченням п’ятирічного терміну, замінено загальні лічильники, трансформатори струму, встановлений окремий облік (лічильники) системи загального освітлення. Проведено планове технічне обслуговування всіх КТП (заміна трансформаторного масла, перевірка заземлення, контактних груп, автоматики та реле системи освітлення тощо.) На протязі року періодично, один раз на місць,  здійснювалась планова заміна ламп в світильниках (при виході з ладу).

5. Оновлення містобудівної документації (ДПТ) та обслуговування загальних доріг

Крім прибирання снігу взимку та сміття в літку, підсипання щебенем загальних ділянок (заїздів та перехресть), закупівлі піску для посипання перехресть під час ожеледиці, у 2018 році оновлено та внесені уточнення в детальний план території (ДПТ) ОК «Розсошанський». Оновлення ДТП здійснено у зв’язку із завершенням будівництва об’єктів інфраструктури (мереж електро- та газопостачання), зміни конфігурації окремих ділянок, формуванням містобудівного кадастру та внесенням у найближчий перспективі території масиву до населеного пункту с. Розсоша Хмельницького району.

6. Поновлення будівництво загальних газових мереж

У 2018 році, відбулося поновлення будівництва загальної газової мережі на вулицях Виноградна (210 метрів, вперше збудована) та вулиці Квітнева (140 метрів, продовження мережі). У 2017 році таких робіт не проводилось. При цьому будівництво газової мережі вулиці Квітнева частково (18000 грн.) профінансовано за рахунок поворотної позики фізичної особи – члена кооперативу. Станом на 01.01.2019 року без газових магістральних ліній на території ОК, де прокладені лінії електропередач та будуються (побудовані) будинки, залишається вул. Головна, провулок Розсошанський, вул.Розсошанська (№№17-37), вул. Березова (за виключенням ділянок з №№ 3,5,7,17-27).

7. Значна заборгованість по внеску за загальну огорожу

У 2018 році продовжувалося будівництво загальної бетонної огорожі, однак збудовано лише 30 метрів, при тому, що у 2016 році збудовано 330 метрів, а у 2017 році – 240 метрів. Це пов’язано з тим, що у 2018 році будівництво загальної огорожі відбувалося виключно за рахунок відповідних цільових внесків, а у 2017 та 2016 роках також залучалися кошти неподільного (загального фонду) ОК (на 01.01.2018 року перевитрата коштів на будівництво огорожі з неподільного фонду становила 21130 грн., на 01.01.2019 року таку заборгованість (перевитрату) зменшено до 8530 грн.).

Внесок на будівництво загальної огорожі з числа членів ОК «Розсошанський» та ОК «Розсошанський 1» не здали 30 осіб (на початок 2018 року цей показник становив 40 осіб). Загальна сума боргу по цьому внеску становить 90000 грн., при отриманні цих коштів є змога додатково збудувати 110-115 метрів огорожі.

8. Облаштування вулиць та заїздів

На окремих частинах вулиць Квітнева (будинки 17-27,16-20), Веселкова (будинок 31) та Розсошанська (будинок 37/2) за рахунок внеску власників означених земельних ділянок збудоване остаточне покриття дороги у вигляді бруківки.

9. Постійні боржники по сплаті членських внесків.

З року в рік є постійні боржники, дані яких наведені у таблиці № 3. Загальна сума боргу по членських внесках за 2017-2018 роки у 4 осіб становить 7200 грн.

ПОСТІЙНІ БОРЖНИКИ

по сплаті членських внесків за 2017 та 2018 роки в ОК «Розсошанський»

Таблиця № 3

№ з/п	П.І.Б члена кооперативу	Адреса	Борг на 01.01.18 року	Борг на 01.01.19 року	Примітка
1	Гречаник Олександр Володимирович	вул. Головна, 6	1200	3000	Борг за 2017 та 2018 роки
2	Тер-Григорян Вардан Хачатурович	вул. Виноградна,15	600	2400	Борг за 3,4 квартали 2017 року та 2018 рік
3	Жищинський Сергій Васильович	вул. Квітнева,16	600	900	Борг за 3 та 4 квартали 2018 року
4	Латацька Наталія Аркадіївна	вул. Сонячна,16	600	900	Борг за 3 та 4 квартали 2018 року

 

Боргові зобов’язання ОК «Розсошанський» та перед ОК «Розсошанський»

Станом на 01.01.2019 року в ОК «Розсошанський» існували боргові зобов’язання в розмірі 16820,52 грн. (на 01.01.2018 року – 14358,53 грн.) підряднику за обслуговування електричної мережі. Заборгованість погашено платіжним дорученням № 2 від 11.02.2019 року на суму 50000 грн., чим також оплачено заплановане будівництво ПЛ-0.4 кВ та системи загального освітлення по вулиці Виноградна, ділянки 7-15.

Станом на 01.01.19 року переплати або боргу за спожиту електричну енергію для ПАТ «Хмельницькобленерго» не було (станом на 01.01.18 року авансова переплата за спожиту електричну енергію для ПАТ «Хмельницькобленерго» становила 17991,82 грн., на 01.01.17 року – 5536 грн., на 01.01.16 року  – 1020,51 грн.). На час підготовки звіту, станом на 01.03.2019 року, переплата за спожиту електричну енергію для ПАТ «Хмельницькобленерго» (авансова сплата за лютий 2019 року) становить 110588,2 грн. (на час підготовки минулорічного звіту 15.0.2018 року така переплата становила 18592,93  грн.).

Переплата за обслуговування мережі Інтернет та відеоспостереження на 01.01.2019 року становить 4142,92 грн. (на 01.01.2018 року – 98 грн. 27 коп.)

На 01.01.2019 року перед ОК «Розсошанський» існували боргові зобов’язання УСЗН Хмельницької РДА по компенсації за надані послуги пільговій категорії населення (субсидії та пільги) –  5141,21 грн. (на 01.01.2018 року –  608,51 грн.), які повністю погашені 24.01.2019 року. Виплата пільг та субсидій з боку УСЗН Хмельницької РДА відбувається вчасно та без затримок.

На 01.01.2019 року загальний борг по членських внесках становив 18900 грн., на час підготовки звіту (станом 26.02.2019 року) у 5 членів ОК «Розсошанський» існує заборгованість перед ОК «Розсошанський» по сплаті внесків, у тому числі за 2016-2018 роки, в розмірі 7650 грн. (на 25.02.18 року така заборгованість становила 3600 грн.)

Для виконання статутних завдань ОК «Розсошанський», у 2019 року пропонується:

1. В рамках цільової програми «Інтернет та охорона» продовжити будівництво загальної мережі охорони шляхом додаткового встановлення 3 ІР-відеокамер спостереження, шлагбаумів або воріт на в’їздах в масив (вулиця Виноградна, провулок Розсошанський, вулиця Розсошанська), продовжити будівництво загальної огорожі масиву. Будівництво загальної огорожі (правого крила) здійснювати виключно за рахунок відповідних цільових внесків.
2. Продовжити впровадження цільових програм «Електрика» (будівництво ПЛ-0.4 кВ по вулиці Виноградна, ділянки 7-15, встановлення приладів обліку на окремих ділянках членів ОК «Розсошанський», обслуговування діючих мереж електропостачання та освітлення), «Дорога» (поточний ремонт існуючих доріг та проїздів) та «Газ» (газифікація вулиці Головна, Березова та Розсошанська). Будівництво (ремонт) доріг та системи газопостачання по окремих вулицях здійснювати за рахунок окремих внесків мешканців відповідних вулиць.
3. Запропонувати Правлінню ОК «Розсошанський» прийняти наступні рішення:

• дозволити Голові Правління ОК «Розсошанський» здійснювати витрати з неподільного фонду кооперативу для потреби окремих вулиць в загальному розмірі не більше ніж 30000 (тридцять тисяч) грн. в рік (не більше 20 % від прогнозованої загальної суми надходжень від вступних та членських внесків в рік) ;
• розмір витрати на окрему вулицю (провулок) здійснювати пропорційно, в процентному співвідношенні від 30000 грн. в залежності від кількості членів ОК, що мають ділянки на окремій вулиці; при наявності у власності двох та більше ділянок у одного члена ОК враховувати кількість тих ділянок, за які окремо сплачується членський внесок неподільний фонд ОК (на 2019 згідно таблиці № 4), в подальшому згідно наведеної методики.

Максимально дозволений розмір витрат коштів загального неподільного фонду на потреби окремих вулиць ОК «Розсошанський»

Таблиця № 4

Назва вулиці в ОК «Розсошанський»	№ відом.	Кількість членів ОК на вулиці	Внесок  вулиці  в ОК, грн.	Розмір %	Дозволений розмір витрат, грн.
Розсошанська, 1/1	620	0	0	0	0
Квітнева	621	16	28800	19,1	5714,3
Веселкова	613	11	19800	13,1	3928,6
Головна	615	4	7200	4,7	1428,6
Сонячна, провулок Сонячний	612	13	23400	15,5	4642,9
Абрикосова	614	10	18000	11,8	3571,4
Виноградна	616	12	21600	14,3	4285,7
провулок Розсошанський	617	4	7200	4,8	1428,6
Березова, 34-50	618	9	16200	10,7	3214,3
Розсошанська, 2,25-27	619	5	9000	6	1785,6
Всього		84	151200	100	30000

4. За рахунок коштів неподільного фонду :

– проводити прибирання загальних ділянок масиву (взимку від снігу, влітку – від побутового сміття, здійснення косіння трави) для комфортного проживання мешканців;

–  встановити ящики для зберігання піску для посипання перехресть вулиць під час ожеледиці;

– облаштувати дзеркала безпеки на перехрестях вулиць для уникнення ДТП під час руху автотранспорту.

5. З урахуванням завершення будівництва електромережі, привести у відповідність проекти електропостачання ОК «Розсошанський» по окремих КТП (внести необхідні зміни) по факту побудованих мереж та отриманих ТУ кожним членом ОК «Розсошанський».
6. Вивчити питання (опрацювати нормативну базу з отриманням офіційних відповідей з ПАТ «Хмельницькобленерго») щодо можливості використання електромережі ОК «Розсошанський» для реалізації електричної енергії в електромережу за «зеленим» тарифом (встановлення СЕС кооперативом на загальних ділянках та/або мешканцями масиву окремо на території власних земельних ділянок/будинків).
7. Вивчити та вирішити питання щодо будівництва дитячого та спортивного майданчиків в межах масиву.
8. Вивчити та вирішити питання щодо доцільності загальної охорони масиву найманими працівниками.
9. Рекомендувати Загальним Зборам виключити з числа членів ОК осіб, які мають систематичну заборгованість по сплаті членських внесків більше ніж за рік (борг вище 1800 грн.).
10. Провести інші необхідні заходи щодо забезпечення діяльності кооперативу для виконання статутних цілей та завдань, що будуть визначені Правлінням та Загальними Зборами ОК «Розсошанський».

Голова Правління  ОК Розсошанський»  _________    Шупта О.М.                        26.02.2019 року

  

Звіт про роботу Голови Правління обслуговуючого кооперативу

(ОК)  «Розсошанський 1» за 2018 р.

Загальна статистика:

Станом на 01.01.2019 року членами ОК «Розсошанський 1» є  36 осіб (2017 рік – 37 осіб, 2016 рік – 34 особи, 2015 рік – 27 осіб). У 2018 році до складу членів ОК прийнято 2 особи (2017  – 4, 2016 – 8, 2015 – 9 осіб), виключено 2 осіб (продаж земельної ділянки – 1, за власним бажанням – 1 ).

З 36 членів ОК «Розсошанський 1» 11 осіб (родин) (2017 рік – 9) постійно проживають на території масиву (30,6 %), ще 11 осіб будують та здійснюють ремонти у збудованих будинках (30,6%), у 14 осіб (38,8 %) земельні ділянки вільні від забудови. 3 особи отримують компенсацію (пільги 2 учасника УБД та 1 – субсидію) за комунальні послуги  – спожиту електричну енергію.

Встановлено 34 прилади обліку електричної енергії (2017 рік – 32, 2016 рік – 29, 2015 рік – 19), постійно споживає електричну енергію 21 споживач (2017 рік – 21 споживач), або 58,3% від загальної кількості членів ОК). Всі земельні ділянки членів ОК освітлюються у темну добу. Газифіковано 19 земельних ділянок членів ОК (52,7%). Всі земельні ділянки членів кооперативу охвачені мережею Інтернет  та відеоспостереження, 10 членів ОК (27,7%) є постійними користувачами Інтернет – мережі масиву.

Організаційні заходи у 2018 році

Головою Правління в одній особі виконуються обов’язки безпосередньо Голови Правління, а також бухгалтера, касира, відповідального за будівництво доріг, системи газопостачання та мережі Інтернет. Актуальна інформація для членів кооперативу подається на сайті масиву okroz.com.ua, шляхом особистого спілкування та SMS-інформування.

1. Протягом 2018 року проводилися збори по окремих вулицях з питань поточної діяльності.
2. На підставі договорів продовжувалися заходи з будівництва та обслуговування мережі електропостачання, будувалися (ремонтувалися) дороги та проїзди для потреб членів ОК.
3. Підготовлено та подано річну податкову звітність за 2017 роки в органи ДФС України.
4. Проведено та обліковано загалом 487 бухгалтерських операцій (2017 рік – 455, 2016 рік – 519, 2015 рік – 365).

Загальні фінансові показники за 2018 рік

У 2018 році всього отримано надходжень на суму 449534 грн. (207 рік – 698853,99 грн., 2016 рік – 753285 грн., 2015 рік – 638535 грн.), проведено витрати на суму 469272 грн. (2017 рік – 577580,3 грн., 2016 рік – 725913.57 грн., 2015 рік – 639289.4 грн.), з них витрати на утримання ОК «Розсошанський 1» – 29992,79 грн. або 6,39 % від загальних витрат, середній місячний розмір утримання 2499,39 грн. (2017 рік – 29978,86 грн., середній місячний розмір 2498,23 грн. або 5.19% від загальних витрат,  2016 рік – 28932.68 грн., середній місячний розмір 2411.05  грн. або 3.98% від загальних витрат, 2015 рік – 24464.4 грн., середній місячний розмір 2038.7 грн. або 3.83 % від загальних витрат).

Залишок коштів в неподільному фонді на 01.01.2019 року становив 130235,22 грн., з них у касі – 3745,74 грн., на рахунку у банку – 126489,48 грн. (на 01.01.2018 року – 149974.59 грн., з них каса – 133690.67 грн., банк – 16283.92 грн., на 01.01.2017 року – 28700.89 грн., з них каса – 26972.89 грн., банк – 1728 грн.; 2015 рік -1329.46 грн., з них каса – 1129.46 грн., банк  – 200 грн.).

Переплата для ПАТ «Хмельницькобленерго» за спожиту електричну енергію станом на 01.01.19 року становила 1,61 грн. (на 01.01.18 р. – 8671,34 грн., на 01.01.17 року – 26433.9 грн., на 01.01.16 року  – 1570.52 грн.).

Всі надходження ОК сформовані за рахунок вступних, членських та цільових внесків членів ОК. Отримання поворотних безвідсоткових позик, благодійних внесків тощо у 2018 році не було.

Структура надходжень та витрат у 2018 році

Надходження:

• будівництво та обслуговування електромережі – 99800 грн., 22,2 % (2017 рік – 78,18%, 2016 рік – 70,66 %);
• оплата спожитої електричної енергії – 254783,57 грн. (219580,53 грн. – споживачі, 35203,04 грн. – компенсація пільга та субсидій ), 56,67 % (2017 рік – 13,02 %, 2016 рік – 7,55 %);
• вступні та членські внески – всього зібрано 70950 грн., 15,78 % (2017 рік –49500 грн., 7,08 %, 2016 рік – 44100 грн., 5,85 %,);
• будівництво та поточний ремонт доріг, заїздів – 24000 грн., 5,35 % (2017 рік – 1,72 %, 2016 рік – 15,94 %);

Додатково неподільний фонд, крім вступних та членських внесків в розмірі 70950 грн., після відповідного витрачання цільових внесків поповнений за рахунок внесків за підключення до електромережі на +39800 грн. (2017 рік – +402018 грн., 2016 рік – +337284.3 грн.).

Витрати:

• будівництво та обслуговування електромережі – 60000 грн., 12,8 % (2017 рік – 24,98 %, 2016 рік – 26,86 %);
• оплата спожитої електричної енергії – 309460,2 грн., 65,94 % (2017 рік – 20,79%, 2016 рік – 15,6 %);
• будівництво та поточний ремонт доріг – 59820 грн., 12,74 % (2017 рік – 17,88%, 2016 рік – 33,7 %);
• участь у будівництві мережі Інтернет масиву – 10000 грн., 2,13 % (2017 рік – 0%);
• утримання ОК «Розсошанський 1» – 29992,79, 6,39 % (2017 рік – 5,19 %, 2016 рік – 3,98%);

Деталізація надходжень та витрат у 2018 році.

Утримання ОК Розсошанський 1» (надходження 0 %, витрати 6,39 % (2017 рік – 5,19 %, 2016 рік – 3,98 %) від загальних)

На утримання ОК «Розсошанський 1» у 2018 році витрачено 29992,79 грн., або 3,71 % від загальних витрат, середній місячний розмір 2499,40 грн. Дозволений Рішенням Загальних Зборів від 25.04.2015 року ліміт витрат на утримання в місяць (не більше 2500 грн.) та на рік (не більше 30000 грн.)  не перевищено. В структурі витрат на утримання:

• закупівля паливно-мастильних матеріалів (ПММ) – 26979,2 грн., 89,96 % (2017 рік – 27280.66 грн. – 90,1 %);
• комісія банку за обслуговування поточного рахунку та інкасацію коштів – 1472,74 грн., 4,91 % (2017 рік – 1305 грн. – 4,4%).
• оплата канцелярських виробів, обслуговування оргтехніки – 747,38 грн.,  2,49 % (2017 рік – 694.2 грн. –  2,3 %);
• оплата мобільного зв’язку – 793,47 грн., 2,64 % (2017 рік – 699 грн. – 3,2 %.)

Оплата спожитої електричної енергії (надходження 56,67% від загальних, витрати 65,94 %)

У 2018 році за спожиту електричну енергію отримано 254783,57 грн., сплачено 309460,2 грн. (у 2017 році – 120022.43 грн., 2016 рік – 112850.89 грн.), з яких 219580,53 грн. сплачено безпосередньо споживачами (2017 рік – 91003.99 грн., 2016 рік – 56885 грн.), 35203,04 грн. – компенсація пільга та субсидій, решту 54676,63 грн. (2017 рік – 29018.44 грн., 2016 рік – 55965.89 грн.) – за рахунок коштів неподільного фонду ОК «Розсошанський 1».

Фактично обов’язкові витрати ОК на утримання електромережі у 2018 році (реактивні втрати КТП № 827 та функціонування системи загального освітлення) становили 54676,63 грн. (2017 рік – 46781 грн., 2016 рік – 29531.99 грн.), тобто в середньому 4556,38 грн. в місяць (2017 рік – 3898.4 грн., 2016 рік – 2461 грн. в місяць). Збільшення щомісячних витрат на утримання загальної електромережі в 2018 році у порівнянні з 2017 роком (в 1,16 рази) пов’язано із збільшенням фактичного споживання електричної енергії, відповідно збільшення витрат на реактивні витрати КТП, та у зв’язку із встановленням додаткових ламп освітлення. У 2018 році з щомісячного внеску 150 грн. кожного члена ОК, 126 грн. витрачалося на утримання електромережі та системи освітлення.

 Будівництво та обслуговування електромережі (надходження 22,2 % (2017 рік – 78,18 % 2016 рік – 70,66%, витрати 12,8 %(2017 рік – 24,98 %, 2016 рік – 26,86%) від загальних)

У 2018 здійснювались планові заходи з обслуговування електромережі (ПЛ-10 кВ та ПЛ-0.4 кВ) та системи загального освітлення (заміна світильників).

На будівництво та обслуговування електромережі зібрано 99800 грн. (2017 рік – 546350 грн., 2016 рік – 532300 грн.) цільових внесків, на оплату робіт, послуг та закупівлю матеріалів витрачено 60000 грн., (2017 рік – 144332 грн., 2016 рік – 195015,5 грн.), позитивне сальдо становило +39800 грн. (2017 рік – +402018 грн., 2016 рік – +337284.3 грн.), гроші зараховано до неподільного фонду ОК для забезпечення інших поточних витрат.

Мережа доступу до Інтернету та відеоспостереження (надходження 0%, витрати 2,13 % (2017 рік – 0%, 2016 рік – 11% від загальних)

Витрати на мережу доступу до Інтернету та відеоспостереження з боку ОК «Розсошанський 1» у 2018 році становили 10000 грн. (встановлення додаткової ІР камери),  у 2017 році такі витрати не проводилися.

Встановленні відеокамери здійснюється цілодобовий моніторинг та відеоспостереження проїздів до всіх ділянок членів кооперативу, зокрема 6 перехресть вулиць (Виноградна та Березова, Абрикосова та Березова, Сонячна та Березова, Головна та Березова, Веселкова та Березова, Квітнева та Березова), 2 камери – завершення вулиць Квітнева та Веселкова. У 2018 році встановлено ІР відеокамеру для постійного цілодобового контролю за КТП № 827.

Газопостачання (надходження 0% (2016 рік – 0% ), витрати 0 (2016 рік – 0,6%) від загальних)

У 2018 за рахунок внеску окремого власника в ОК «Розсошанський», збудовано загальну газову магістраль по вулиці Квітнева до ділянки № 39. У 2019 році заплановано газифікацію вулиці Березова (згода власників ділянок з №№ 15 та 17).

Будівництво та поточний ремонт доріг надходження 5,35 % (2017 рік – 1,72 %, 2016 рік – 15,94%), витрати 12,74 % (2017 рік – 17,88 %, 2016 рік – 33,7%) від загальних)

Загалом на будівництво та поточний ремонт доріг отримано цільових внесків 24000 грн. (2017 рік – 12000 грн., 2016 рік – 120000 грн.), витрачено 59820 грн. (2017 рік – 103247 грн., 2016 рік – 244620 грн.). Від’ємне сальдо становило «мінус» 35820 грн. (2017 – «мінус» 91247 грн., 2016 рік – «мінус» 124620 грн.), гроші витрачені з неподільного фонду ОК.

Так, на будівництво, прибирання снігу та сміття тощо загальних ділянок доріг за рахунок неподільного фонду межах ОК витрачено 3200 грн. (2017 рік – 10338 грн., 2016 рік – 34160 грн.).

Внески та витрати по окремих вулицях:

• вул. Веселкова 22-28/1 –  внесків не отримано, витрачено 500 грн., від’ємне сальдо становило -500 грн. (ремонт перехрестя Веселкова-Березова);
• вул. Квітнева 46-50 – отримано внесків 0 грн. витрачено 4670 грн., від’ємне сальдо становило -4670 грн. (ремонт перехрестя по вул. Квітнева та Березова після газифікації вулиці);
• вул. Березова – отримано внесків 12000 грн. (вул. Березова, 15), витрачено 13380 грн., на підсипання та планування щебеню біля ділянок № 3 та № 30 по вулиці Березова, від’ємне сальдо становило -1380 грн.;
• вул. Головна 14-20/2 – отримано внесків 12000 грн., витрачено 13450 грн., від’ємне сальдо становило -1450 грн. (будівництво ділянки дороги від Головна, 16 до Головна, 20/2.);
• вул. Головна 2-14 – внесків, як у 2016 та 2017 роках не отримано, витрати за рахунок неподільного фонду становили 24620 грн.. У 2018 році продовжувалося поточний ремонт та будівництво дороги по вулиці Головна (засипання щебенем фракції «20*40»), яка є основним та/або альтернативним під’їздом до всіх земельних ділянок членів ОК «Розсошанський 1».

Станом на 01.01.2019 року дороги побудовані до 33 земельних ділянок 36 членів ОК (до всіх ділянок членів ОК, хто здав відповідний внесок).

Боргові зобов’язання ОК «Розсошанський 1» та перед ОК «Розсошанський 1»,

наявна авансова переплата станом на 01.01.2019 року

Боргові зобов’язання ОК «Розсошанський 1» перед іншими юридичними або фізичними особами відсутні.

Боргові зобов’язання перед ОК «Розсошанський 1» – 13215,61 грн.

• Управління соціального захисту населення Хмельницької РДА (неотримання оплати за пільги та субсидії за спожиту електричну енергію) становить 61 грн., у тому числі компенсація пільги двом учасникам бойових дій (Садовський Д.В., Макаров С.О.) 2927,07 грн. та отримувачу субсидії – 3988,54 грн. (Лінник Ю.О.);
• борг членів ОК «Розсошанський 1» по сплаті внесків – 6300 грн.

Переплата за роботи та послуги

На 01.01.2019 року в ОК «Розсошанський 1» існувала  авансова переплата за виконанні роботи та послуги на загальну суму 16442,42 грн., у тому числі за будівництво та обслуговування електричної мережі в розмірі 16440,81 грн. та авансова переплата за спожиту електричну енергію на суму 1,61 грн. грн.

Для виконання статутних завдань ОК «Розсошанський 1», у 2019 року планується:

1. Спільно із ОК «Розсошанський» за рахунок внесків членів ОК «Розсошанський 1»

– продовжити будівництво загальної мережі охорони шляхом додаткового встановлення ІР-відеокамер спостереження (поворот біля ділянки по вул. Головна, 20), шлагбаумів на в’їздах в масив, участі у будівництві загальної огорожі масиву;

– здійснити будівництво дороги по провулку Виноградний-1;

– продовжити будівництво газових магістралей по вулицях Квітнева (ділянки №№ 39-45,28-48), Головна (ділянки № 16-20/1) та Березова (ділянки №№ 11-17).

2. Замінити діючий трансформатор потужністю 250 КВА на трансформатор потужністю 630 КВА в КТП № 827, продовжити електрифікації (підключення) нових ділянок, встановлення приладів обліку.
3. Проводити прибирання сміття, косіння трави та поточний ремонт окремих ділянок доріг (підсипання та планування щебеню, вирівнювання колійності, поворотів тощо) в межах ОК «Розсошанський», де розташовані земельні ділянки членів ОК «Розсошанський 1» (по вулицях Квітнева (ділянки №№ 31-45,28-48), Головна (ділянки № 2-20/1) та Березова (ділянки №№ 28-30).
4. З урахуванням збільшення дозволеної електричної потужності та заміни трансформатора, внести необхідні зміни в проект електропостачання земельних ділянок ОК «Розсошанський 1».
5. З даним звітом ознайомити всіх членів ОК шляхом публікації на сайті масиву «Розсошанський» okroz.com.ua.
6. Після отримання та опрацювання Правлінням пропозицій от членів кооперативу, вживати інші необхідні заходи щодо забезпечення діяльності ОК «Розсошанський 1» для виконання статутних цілей та завдань.

Голова Правління  ОК «Розсошанський 1»  ____________________    Шупта О.М.

02.01.2019 року